Diagnostic d’emplacement : Centre et Nord, La Penne-sur-Huveaune
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
La Penne-sur-Huveaune, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 200 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5,5
dans la moyenne du département
Santé du secteur
9,6
parmi les 4 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
5,3
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ANDIE OBADIA | 242 BOULEVARD VOLTAIRE | 2018 |
| ANDIE OBADIA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ANDREAS VASSOL | 30 BOULEVARD CLAUDE ANTONETTI | 2025 |
| ANNE LISE BERNARDINI | 315 AVENUE DE LA RASCLAVE | 2010 |
| ANNE-LISE BERNARDINI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| AXE KINE | 5138 TRAVERSE DE LA PENNE | 2022 |
| BENOIT RAFAI | 315 AVENUE DE LA RASCLAVE | 2010 |
| BENOIT RAFAI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| EMMANUEL RIMANIOL | 194 BOULEVARD VOLTAIRE | 2004 |
| EMMANUEL RIMANIOL, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| FLORIAN DOVERO | 3 BOULEVARD DE LA GARE | 2017 |
| FRANCOIS POLITO | 15 ALLEE ERALDO URAS | 2023 |
| FRANCOIS POLITO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| HUGO LE PECHOUX | 30 BOULEVARD CLAUDE ANTONETTI | 2025 |
| JEAN PHILIPPE MONTIEL | 315 AVENUE DE LA RASCLAVE | 2010 |
| JEAN THIRIOT | 15 ALLEE ERALDO URAS | 2012 |
| JEAN-MICHEL ADJADJ-DAMMANN | 284 BOULEVARD VOLTAIRE | 2019 |
| JEAN-PHILIPPE MONTIEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JENNIFER CRAIL | 15 ALLEE ERALDO URAS | 2022 |
| JENNIFER CRAIL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MAXIME OLIFIRENKOFF | 5138 TRAVERSE DE LA PENNE | 2025 |
| MELVYN BARON | 5138 TRAVERSE DE LA PENNE | 2024 |
| PAUL ESPANOL | 7 ALLEE DES PARPAIOUNS | 2016 |
| PAUL ESPANOL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SAMANTHA CIRIBILLI | 315 AVENUE DE LA RASCLAVE | 2015 |
| SEBASTIEN LE CADRE, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| VINCIANE MARSIAT | 3 BOULEVARD DE LA GARE | 2016 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 171
Habitants
1 615/km²
Densité
25
Commerces
2
Écoles
21
Arrêts de transport
210
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
15,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 78 |
| Moins de 15 ans | 360 |
| 15-29 ans | 362 |
| 65 ans et plus | 444 |
| Familles monoparentales | 20,5 % |
| Niveau de vie médian | 24 410 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
161
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +340
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 786 €/m²
Prix médian des ventes
161 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (10 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (56 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +4 | +6 | +8 | +1 |
| Fermetures | −1 | −7 | −4 | −1 |
38 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 26 %.
74 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à La Penne-sur-Huveaune étaient encore actifs 3 ans plus tard (19 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-05-20 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | DEX MED |
| 2026-02-15 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MILONGA |
| 2026-05-09 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MAISON STELIOS |
| 2026-03-02 | Jugement modifiant le plan de redressement | CONCEPT MEDITERRANEEN D EMBALLAGE |
| 2026-04-14 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | LA CASA GRANDE |
| 2026-06-25 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LNL |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Café / bar | 7 | 3 | |
| Crèche | 6,9 | 1 | |
| Kiné / paramédical | 6,7 | 27 | |
| Médecin généraliste | 6,5 | 7 | |
| Pharmacie | 6,4 | 2 | |
| Librairie / presse | 6,4 | 1 | |
| Caviste | 6,1 | 0 | |
| Opticien | 6 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130700103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
