Diagnostic d’emplacement : Centre, Pélissanne
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Pélissanne, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 190 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,8
parmi les 22 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,1
parmi les 29 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
3,1
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AURELIE MANZA | 2 ALLEE FIGLINESI | 2025 |
| AURORE PASSIO'NAILSS | 16 LOTISSEMENT LA BLANCHERIE | 2019 |
| DINST BLANDINE | n.d. | n.d. |
| EPILISSE DEFINITIVE | 13 RUE DES PASSADOUIRES | 2026 |
| GARNIER ELODIE | n.d. | n.d. |
| GLAMENCIA | 43 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2019 |
| LINTEMPOREL | 7 ALLEES DE CRAPONNE | 2024 |
| LOELEEN BEAUTE | 9 LOTISSEMENT LA BLANCHERIE | 2020 |
| NATHALIE DURAND | 28 LOTISSEMENT DE LA PINEDE | 2008 |
| NATHALIE VIVIER | 43 CHEMIN DE LA PETITE BRULIERE | 2010 |
| ONGLES ET PAILLETTES ELO | 62 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2023 |
| POUDRE ET VELOURS | 67 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2022 |
| UN TEMPS POUR SOI | 47 RUE DE LA REPUBLIQUE | 2021 |
| VAL'ESTHETIC | 1 RUE EUGENE PELLETAN | 2023 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 249
Habitants
1 750/km²
Densité
23
Commerces
1
Écoles
5
Arrêts de transport
168
Élèves (1er degré)
—
Gare
14,2 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 89 |
| Moins de 15 ans | 565 |
| 15-29 ans | 512 |
| 65 ans et plus | 633 |
| Familles monoparentales | 22,4 % |
| Niveau de vie médian | 24 350 €/an |
| Taux de pauvreté | 12 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
76
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +160
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 045 €/m²
Prix médian des ventes
76 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (19 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -0 % entre le début et la fin des 5 dernières années (85 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +6 | +8 | +6 | +3 |
| Fermetures | −6 | −2 | −7 | −1 |
28 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 32 %.
68 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Pélissanne étaient encore actifs 3 ans plus tard (19 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-01-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | PROJET D'INTERIEUR |
| 2026-04-01 | Jugement de plan de redressement | LOUIS D'ARGENT |
| 2026-01-16 | Dépôt de l'état des créances | LOUIS D'ARGENT |
| 2026-05-22 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | PELIFOOD |
| 2026-04-24 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | NAS'MARKET |
| 2026-03-27 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | ECOLE MONTESSORI LES OLIVIERS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Crèche | 7,7 | 1 | |
| Garage automobile | 7,5 | 4 | |
| Librairie / presse | 7,4 | 2 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,3 | 1 | |
| Pressing / laverie | 7,2 | 2 | |
| Salon de coiffure | 7,1 | 9 | |
| Salle de sport | 7 | 1 | |
| Dentiste | 6,9 | 9 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130690101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
