Diagnostic d’emplacement : Mouriès, Mouriès
Projet : Boulangerie · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Mouriès, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 560 000 €/an en boulangerie. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,4
parmi les 16 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,3
parmi les 27 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| FOURNIL DE L'OLIVIER | 5 RUE JEAN JAURES | 2004 |
| LE FOURNIL DE MOURIES | 56 AVENUE PASTEUR | 2015 |
| LE FOURNIL DE MOURIES | 56 AVENUE PASTEUR | 2025 |
| LE FOURNIL DES ALPILLES | 44 AVENUE ROGER SALENGRO | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 471
Habitants
66/km²
Densité
16
Commerces
2
Écoles
10
Arrêts de transport
279
Élèves (1er degré)
—
Gare
13 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 99 |
| Moins de 15 ans | 551 |
| 15-29 ans | 456 |
| 65 ans et plus | 906 |
| Familles monoparentales | 8,9 % |
| Niveau de vie médian | 24 110 €/an |
| Taux de pauvreté | 13 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
26
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +50
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 652 €/m²
Prix médian des ventes
26 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (22 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (106 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +0 | +0 | +1 | +0 |
| Fermetures | −1 | −1 | −0 | −0 |
4 boulangeries actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 33 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 81 % (593 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-04-24 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | COUPAS JARDINS |
| 2026-05-04 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | COUPAS JARDINS |
| 2023-11-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | SARL ACTION IMMO ALPILLES |
| 2024-06-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | SARL ACTION IMMO ALPILLES |
| 2026-03-13 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | VYC |
| 2025-09-14 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | VYC |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Restauration rapide | 8,3 | 3 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 8,1 | 0 | |
| Médecin généraliste | 7,9 | 7 | |
| Garage automobile | 7,9 | 10 | |
| Restaurant | 7,6 | 5 | |
| Dentiste | 7,3 | 5 | |
| Boulangerie | 6,8 | 4 | |
| Boucherie-charcuterie | 6,8 | 3 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130650000. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
