Diagnostic d’emplacement : Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette, Martigues
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Martigues, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 250 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,7
parmi les 23 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,1
parmi les 29 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ANAIS JUGE | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2024 |
| ANDREEA-MILICA BULIGA | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2025 |
| BAPTISTE VALLIERE--TOSI | 4 ALLEE DES BRUYERES | 2024 |
| BAPTISTE VALLIERE-TOSI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHARLOTTE LEFEVRE, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| CORALIE THIEBAUD | 14 AVENUE MOULET CHARLES | 2022 |
| CORALIE THIEBAUD, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| ESTELLE BOISSIER | 1 RUE DU PETIT PONT | 2022 |
| FLORENT ROLIN | 4 ALLEE DES BRUYERES | 2024 |
| FLORENT ROLIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FRANCK RAOUL | 14 AVENUE MOULET CHARLES | 2022 |
| FRANCK RAOUL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| GAEL LAGIER | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2023 |
| GAEL LAGIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| GIANNY PROVINCIAL | 4 ALLEE DES BRUYERES | 2025 |
| JEAN FRANCOIS IGONET | 4 ALLEE DES BRUYERES | 2022 |
| JEAN FRANCOIS IGONET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JULIAN RAISSIGUIER | 4 ALLEE DES BRUYERES | 2023 |
| JULIAN RAISSIGUIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LAURA LEPLUS | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2023 |
| LAURA LEPLUS, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LIONEL RICHARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MATHILDE POLI | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2024 |
| NAVIRA | ALL DES AGASSO | 2011 |
| ROBIN BRUNEAU | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2026 |
| RYAN OUKKAL | 5 AVENUE DES ORMEAUX | 2024 |
| TISSIER CLAIRE | 4 AVENUE DU MAS SAINT-JEAN | 2024 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 760
Habitants
501/km²
Densité
13
Commerces
1
Écoles
39
Arrêts de transport
138
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
14,9 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 66 |
| Moins de 15 ans | 384 |
| 15-29 ans | 337 |
| 65 ans et plus | 777 |
| Familles monoparentales | 9,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 520 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
4
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 593 €/m²
Prix médian des ventes
4 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (4 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (46 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +21 | +38 | +24 | +18 |
| Fermetures | −14 | −19 | −17 | −13 |
176 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
56 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Martigues étaient encore actifs 3 ans plus tard (103 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | HAMMI |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | n.d. |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MONDIAL AUTOS PNEUS |
| 2026-06-30 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | ELA |
| 2026-06-19 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | ANTHOULY PIGNOL |
| 2026-06-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | SOCIETE MACONNERIE CARRELAGE PEINTURE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Opticien | 7,4 | 0 | |
| Dentiste | 7,4 | 1 | |
| Pharmacie | 7,3 | 2 | |
| Médecin généraliste | 7,2 | 4 | |
| Vétérinaire | 7,2 | 0 | |
| Caviste | 6,9 | 0 | |
| Poissonnerie | 6,8 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 6,5 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130560111. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
