Diagnostic d’emplacement : Le Carestier-Le Taulet, Marignane
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Marignane, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 590 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5,4
dans la moyenne du département
Santé du secteur
8,3
parmi les 17 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
4,4
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ANNE DRUGE | AV DU GAL SALAN | 2007 |
| ANNE POUPARD, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| BERNARO Y HEUILLET G MANCINI J | AV DU GAL SALAN | 1982 |
| CHICK STRUBE | AV DU GAL SALAN | 1999 |
| CLAUDIE CIARAVINO-LAMAIRE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| CORINE DARDEL | AVENUE DU GENERAL RAOUL SALAN | 2024 |
| CORINE DARDEL, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| CORINNE HALFON-LAURE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| DJEMAA MADAOUI | AV DU GAL SALAN | 2023 |
| ELSA GOERGER | AV DU GAL SALAN | 2019 |
| FRANCIS LE NAY CARUELLE | AV DU GAL SALAN | 2009 |
| FRANCIS LE NAY CARUELLE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| HEXA ORTHO | AV DU GAL SALAN | 1995 |
| JEAN LAVIE | AV DU GAL SALAN | 2020 |
| JEAN-JACQUES LAVIE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| PHILIPPE FIGUIERE | AV DU GAL SALAN | 1995 |
| PHILIPPE FIGUIERE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| PIERRE LAFOUASSE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| SCDF ZINK MILLIET CANTENOT | AV DU GAL SALAN | 2002 |
| SELARL DALVIT | AV DU GAL SALAN | 2021 |
| SELARL RESONANCE V NORD | 3 AV DU GAL SALAN | 2003 |
| SOCIETE CHIRURGIENS DIGESTIFS ET ENDOCRINIENS | AV DU GAL SALAN | 2015 |
| SOCIETE CHIRURGIENS DIGESTIFS ET ENDOCRINIENS | 7 AVENUE DU GENERAL RAOUL SALAN | 2024 |
| STEPHANE STROUC | AV DU GAL SALAN | 2006 |
| SYLVIE PORTHAULT, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| UNV CLAIRVAL | AV DU GAL SALAN | 2020 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 700
Habitants
1 969/km²
Densité
14
Commerces
2
Écoles
12
Arrêts de transport
437
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 66 |
| Moins de 15 ans | 398 |
| 15-29 ans | 353 |
| 65 ans et plus | 741 |
| Familles monoparentales | 14,3 % |
| Niveau de vie médian | 24 500 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
228
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +480
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 870 €/m²
Prix médian des ventes
228 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (8 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +8 % entre le début et la fin des 5 dernières années (52 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +10 | +10 | +8 | +0 |
| Fermetures | −7 | −8 | −4 | −0 |
88 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 16 %.
68 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Marignane étaient encore actifs 3 ans plus tard (37 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | FABRIZIO KITCHEN |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | 2ADS |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | LE FRANCE |
| 2026-06-02 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | UNITED CAR |
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | Wile environnement |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | POLE AUTOS LOC |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Fleuriste | 7,5 | 0 | |
| Caviste | 7,1 | 0 | |
| Opticien | 6,7 | 1 | |
| Pressing / laverie | 6,4 | 1 | |
| Café / bar | 6,3 | 0 | |
| Vétérinaire | 6,3 | 0 | |
| Salon de coiffure | 6,3 | 5 | |
| Traiteur | 6,1 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130540109. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
