Diagnostic d’emplacement : Maillane, Maillane
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Maillane, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 170 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
9
parmi les 10 % les mieux classés du département
Santé du secteur
0,6
en retrait dans le département
Générateurs de flux
1,3
en retrait dans le département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CENTRE LASER MEDICAL ESTHETIQUE PROVENCE OCCITANIE | 80 ROUTE DE CHATEAURENARD | 2025 |
| DIVIN'E | 23 RUE DES CHARDONS | 2025 |
| L INSTITUT DE LEA | 22 COURS JEANNE D’ARC | 2020 |
| L'ATELIER VERNIS | 12 RUE DE LA DIME | 2017 |
| MA BEAUTE | 52 RUE NOTRE-DAME | 2022 |
| MANDY SWIATOPOLK-MIRSKA | 12 RUE DE LA DIME | 2017 |
| ME'S ONGLES | 59 DRAILLE DES ROSSES | 2023 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 779
Habitants
120/km²
Densité
11
Commerces
2
Écoles
3
Arrêts de transport
315
Élèves (1er degré)
—
Gare
11,9 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 92 |
| Moins de 15 ans | 559 |
| 15-29 ans | 371 |
| 65 ans et plus | 540 |
| Familles monoparentales | 15,3 % |
| Niveau de vie médian | 24 450 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
26
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +50
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 686 €/m²
Prix médian des ventes
26 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (19 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +27 % entre le début et la fin des 5 dernières années (31 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +1 | +1 | +2 | +0 |
| Fermetures | −1 | −2 | −0 | −1 |
8 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 33 %.
50 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Maillane étaient encore actifs 3 ans plus tard (6 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-16 | Jugement arrêtant le plan de sauvegarde | MISTRAL ENTREPRISES |
| 2025-06-17 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | MISTRAL ENTREPRISES |
| 2024-02-29 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | 4 G TRAITEUR RECEPTION |
| 2024-05-12 | Dépôt de l'état des créances et du projet de répartitio | 4 G TRAITEUR RECEPTION |
| 2024-07-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | 4 G TRAITEUR RECEPTION |
| 2025-07-27 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | MAILLANE PRIMEURS SARL |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7,9 | 4 | |
| Restaurant | 7,4 | 4 | |
| Salon de coiffure | 7,4 | 7 | |
| Garage automobile | 7,1 | 11 | |
| Café / bar | 6,7 | 2 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 6,5 | 0 | |
| Librairie / presse | 6,3 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 6,2 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130520000. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
