Diagnostic d’emplacement : Zone de Campagne, Lambesc
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Lambesc, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 160 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,2
parmi les 28 % les mieux classés du département
Santé du secteur
6,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
0,5
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Zone Urbaine (7,5/10, à 1 776 m), Centre (7,3/10, à 1 548 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALEXIA NOTTELET | RTE LA FONT D ARLES | 2009 |
| ANDREA MANUGUERRA | 240 CHEMIN DES OULLIERES | 2024 |
| DINY'S NAILS | 420 ROUTE DE COUDOUX | 2024 |
| MAJESTIC CLAWS | 1181 ANCIEN CHEMIN DE BERRE | 2026 |
| NL INSTITUT | 1320 CHEMIN DU SALET | 2023 |
| NOEMIE D'ESTE | 858 CHEMIN DE CABRIERES | 2009 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 606
Habitants
31/km²
Densité
5
Commerces
2
Écoles
1
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 78 |
| Moins de 15 ans | 475 |
| 15-29 ans | 302 |
| 65 ans et plus | 550 |
| Familles monoparentales | 11,2 % |
| Niveau de vie médian | 27 160 €/an |
| Taux de pauvreté | 9 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
112
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +240
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 430 €/m²
Prix médian des ventes
112 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +0 % entre le début et la fin des 5 dernières années (19 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +3 | +8 | +2 | +4 |
| Fermetures | −2 | −2 | −3 | −4 |
24 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 31 %.
67 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Lambesc étaient encore actifs 3 ans plus tard (12 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2025-11-28 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ROBERT & BISCAY POOL |
| 2026-06-19 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | ATRIUM BATIMENT |
| 2026-02-20 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | HOHOKAM BIKE SHOP |
| 2026-04-24 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | Une pause en douce |
| 2026-02-20 | Dépôt de l'état des créances | SELAS PHARMACIE DE LA REPUBLIQUE |
| 2025-12-17 | Autre jugement et ordonnance | SOURIRE DU COEUR |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Garage automobile | 7,2 | 5 | |
| Boulangerie | 6,7 | 1 | |
| Pharmacie | 6,7 | 0 | |
| Librairie / presse | 6,6 | 0 | |
| Dentiste | 6,3 | 1 | |
| Boucherie-charcuterie | 6,2 | 0 | |
| Restaurant | 6,2 | 3 | |
| Médecin généraliste | 6,2 | 4 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130500103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
