Diagnostic d’emplacement : Grans, Grans
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Grans, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 480 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
9,1
parmi les 9 % les mieux classés du département
Santé du secteur
9,2
parmi les 8 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2,5
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AYAELLE MARTINOT-LAGARDE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| AYAELLE WATERKEYN | 102 COURS CAMILLE PELLETAN | 2016 |
| BENJAMIN HENG | 102 COURS CAMILLE PELLETAN | 2012 |
| BENJAMIN HENG, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CLAIRE TAFFIN | 1 RUE DE L'ENCLOS | 2021 |
| ELISABETH COMBES | 5 PLACE DE LA FONTAINE D’OR | 2007 |
| ELISABETH COMBES, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| EMILIE IMBERT | 83 CHEMIN DES CROZES | 2020 |
| EMILIE IMBERT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| HUBERT CHENOT | 1 PLACE DE LA FONTAINE D’OR | 2014 |
| LIONEL CASANOVA | 102 COURS CAMILLE PELLETAN | 2000 |
| LIONEL CASANOVA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MAIANA REYNAUD | 16 LOTISSEMENT LES HAUTS DE GRANS | 2025 |
| MARGAUX BOUDIN | 1 RUE DE L'ENCLOS | 2021 |
| MICKAEL FELIX | 102 COURS CAMILLE PELLETAN | 2018 |
| MICKAEL FELIX, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SANDRINE SAUVAGE | 79 CHEMIN DE LA GOULE | 2022 |
| SANDRINE SAUVAGE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| TAMARA PINET | 102 COURS CAMILLE PELLETAN | 2016 |
| TAMARA PINET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| THIBAUD ROMANI | 31 RUE DE L'ENCLOS | 2022 |
| THIBAUD ROMANI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
5 382
Habitants
142/km²
Densité
20
Commerces
2
Écoles
18
Arrêts de transport
485
Élèves (1er degré)
—
Gare
14,4 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 154 |
| Moins de 15 ans | 916 |
| 15-29 ans | 729 |
| 65 ans et plus | 1 190 |
| Familles monoparentales | 16,0 % |
| Niveau de vie médian | 26 790 €/an |
| Taux de pauvreté | 8 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : données non publiées à l'échelle du quartier (commune de moins de 5 000 habitants ou secret statistique), niveau communal affiché à la place.
22
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +50
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 964 €/m²
Prix médian des ventes
22 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (20 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +11 % entre le début et la fin des 5 dernières années (85 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +0 | +1 | +2 | +0 |
| Fermetures | −1 | −2 | −0 | −0 |
16 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 11 %.
58 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Grans étaient encore actifs 3 ans plus tard (12 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2024-11-04 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | LOLITA |
| 2026-03-05 | Autre jugement et ordonnance | LE TRAIT D'UNION |
| 2026-03-02 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | DECORATION-RENOVATION-HABITATION |
| 2025-10-21 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | DECORATION-RENOVATION-HABITATION |
| 2026-02-06 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | NINO ENTERTAINMENT |
| 2025-12-19 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | NINO ENTERTAINMENT |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Kiné / paramédical | 7,8 | 22 | |
| Restaurant | 7,6 | 2 | |
| Boulangerie | 7,5 | 5 | |
| Épicerie / supérette | 7,3 | 2 | |
| Dentiste | 7,2 | 5 | |
| Salon de coiffure | 7,2 | 14 | |
| Café / bar | 7 | 5 | |
| Salle de sport | 6,7 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130440000. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
