Diagnostic d’emplacement : Ouest, Gignac-la-Nerthe
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Gignac-la-Nerthe, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 220 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6,1
dans la moyenne du département
Santé du secteur
9,1
parmi les 9 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2,2
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| A.L NAILS | CHEMIN DE LA CRIDE | 2024 |
| BARBARA MASTRISIMONE | 2 AVENUE JOLIOT CURIE | 2012 |
| CLAIRE JOUVEAU | 26 ALLEE DE LAURE | 2019 |
| CYNTHIA PASERI | 28 AV DU JAS | 2010 |
| ESTHETICA | RTE NATIONALE 568 | 2022 |
| GERMON PRIVAT BRIGITTE | n.d. | n.d. |
| HOTDOWN | 32 IMPASSE DES ACACIAS | 2024 |
| L'ART DE LA BEAUTE BY SAMIA BEAUTY ESTHETIQUE | AVENUE DES PRES | 2025 |
| L'EVIDENCE | 2 AVENUE JOLIOT CURIE | 2025 |
| LENA NAILS | 610 AVENUE LINO VENTURA | 2024 |
| MAISON MJ | 1 AVENUE DES PIELETTES | 2025 |
| MAUREEN DEMOURAT | IMPASSE DES FAISANS | 2022 |
| MOUHIEDDINE SOUFIA | n.d. | n.d. |
| NAILIT'S FIO | 10 RUE MARCEL PAGNOL | 2025 |
| NAILS NAILS | 1 AVENUE JULES RICAUD | 2026 |
| NJ HOUSE | 71 RUE DE LA FONSE | 2025 |
| PAULINE CASTELLINO | 26 IMPASSE DES ACACIAS | 2018 |
| PUGLIESI SABRINA | n.d. | n.d. |
| ROXANA DUGANIUK | 2 AVENUE JOLIOT CURIE | 2016 |
| SAMIA BEAUTY ESTHETIQUE | n.d. | n.d. |
| SKINVERSE | AVENUE GEORGES POMPIDOU | 2025 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 660
Habitants
618/km²
Densité
16
Commerces
3
Écoles
33
Arrêts de transport
88
Élèves (1er degré)
—
Gare
16 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 135 |
| Moins de 15 ans | 685 |
| 15-29 ans | 584 |
| 65 ans et plus | 625 |
| Familles monoparentales | 18,2 % |
| Niveau de vie médian | 24 920 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
8
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 010 €/m²
Prix médian des ventes
8 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (7 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (52 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +10 | +6 | +14 | +2 |
| Fermetures | −3 | −8 | −6 | −1 |
45 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
74 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Gignac-la-Nerthe étaient encore actifs 3 ans plus tard (27 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LA MARINA CLUB |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | JG RENOVATION |
| 2026-03-13 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | JPPDC |
| 2026-06-02 | Jugement d'interdiction de gérer | A.AUTO+ CASSE |
| 2026-04-28 | Autre jugement et ordonnance | LETI |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LE MARQUIS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Restaurant | 8,3 | 1 | |
| Salon de coiffure | 7,8 | 7 | |
| Crèche | 7,6 | 0 | |
| Boulangerie | 7,4 | 4 | |
| Kiné / paramédical | 7,1 | 25 | |
| Pharmacie | 6,9 | 2 | |
| Boucherie-charcuterie | 6,8 | 3 | |
| Garage automobile | 6,7 | 20 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130430101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
