Diagnostic d’emplacement : Nord-Ouest, Gardanne
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Gardanne, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 530 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6
dans la moyenne du département
Santé du secteur
7,3
parmi les 27 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
5,2
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AGORA SPORT SANTE | 930 AVENUE D’ARMENIE | 2024 |
| ARMELLE BOIZARD-ARCHAUD, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| BRUNO SERRANO | 930 AVENUE D’ARMENIE | 2019 |
| BRUNO SERRANO, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| CELINE VOLLE | 930 AVENUE D’ARMENIE | 2015 |
| CHRISTOPHER RENARD | 930 AVENUE D’ARMENIE | 2022 |
| CHRISTOPHER RENARD, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| DPMEDIC | 930 AVENUE D'ARMENIE | 2024 |
| NICOLAS PEREZ | 930 AVENUE D’ARMENIE | 2013 |
| NICOLAS PEREZ, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| PERRINE HERTOUT | PAYANNET | 2020 |
| QUENTIN PIERRARD | PETIT CHEMIN D AIX | 2020 |
| RIADH MJID | 930 AVENUE D’ARMENIE | 2015 |
| S.E.L. DES DOCTEURS MJID ET VOLLE | AVENUE D’ARMENIE | 2017 |
| XAVIER BOSSY | CHEMIN DE ROMAN | 2021 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 391
Habitants
206/km²
Densité
39
Commerces
6
Écoles
24
Arrêts de transport
297
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 97 |
| Moins de 15 ans | 395 |
| 15-29 ans | 368 |
| 65 ans et plus | 453 |
| Familles monoparentales | 13,1 % |
| Niveau de vie médian | 24 600 €/an |
| Taux de pauvreté | 10 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
8
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 141 €/m²
Prix médian des ventes
8 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (7 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (30 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +5 | +5 | +3 | +2 |
| Fermetures | −9 | −6 | −7 | −1 |
40 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 31 %.
71 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Gardanne étaient encore actifs 3 ans plus tard (21 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-05 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | CONNECT TP |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | DES ETOILES PLEIN LA MALLE |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LES JARDINS DE PROVENCE |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | HUBERT AUGUSTE |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | BJ AUTO |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | NETLIFE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Kiné / paramédical | 6,9 | 26 | |
| Dentiste | 6,8 | 2 | |
| Médecin généraliste | 6,2 | 15 | |
| Pharmacie | 6,1 | 3 | |
| Garage automobile | 6 | 30 | |
| Crèche | 6 | 5 | |
| Vétérinaire | 5,8 | 1 | |
| Librairie / presse | 5,8 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130410108. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
