Diagnostic d’emplacement : Pesquier, Gardanne
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Gardanne, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 1 120 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,8
parmi les 22 % les mieux classés du département
Santé du secteur
0,4
en retrait dans le département
Générateurs de flux
0,7
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Sud-Est (5,2/10, à 2 480 m), Vieille Ville-Cativel (5,1/10, à 2 322 m)
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| COOKILONA | 15 RUE DES CAPUCINES | 2026 |
| KHALED AL SAADI | RUE DES AZALEES | 2022 |
| LA ROTISSERIE | 183 CHEMIN DE PROVENCE | 2025 |
| LISA CHAABANA | 69 ROUTE BLANCHE | 2014 |
| MIKAUGIO | 66 RUE CHARLES PAURIOL | 2023 |
| PIZZA CHEZ GIANNI | 43 CHEMIN DE LA BONDE | 2026 |
| SUGARTRUCK | CHEMIN DEPARTEMENTAL 58 | 2026 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 504
Habitants
824/km²
Densité
4
Commerces
2
Écoles
16
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 120 |
| Moins de 15 ans | 571 |
| 15-29 ans | 576 |
| 65 ans et plus | 734 |
| Familles monoparentales | 17,9 % |
| Niveau de vie médian | 22 970 €/an |
| Taux de pauvreté | 12 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
98
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +210
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 862 €/m²
Prix médian des ventes
98 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (15 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (63 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +15 | +13 | +14 | +7 |
| Fermetures | −19 | −9 | −9 | −7 |
65 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 36 %.
44 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Gardanne étaient encore actifs 3 ans plus tard (52 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-05 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | CONNECT TP |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | DES ETOILES PLEIN LA MALLE |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | LES JARDINS DE PROVENCE |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | HUBERT AUGUSTE |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | BJ AUTO |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | NETLIFE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Kiné / paramédical | 7,5 | 4 | |
| Restaurant | 6,9 | 0 | |
| Vétérinaire | 6,9 | 0 | |
| Garage automobile | 6,8 | 4 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 6,4 | 0 | |
| Dentiste | 6,4 | 1 | |
| Crèche | 6,4 | 3 | |
| Médecin généraliste | 6,3 | 4 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130410106. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
