Diagnostic d’emplacement : Ouest, Fuveau
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Fuveau, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 340 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,7
parmi les 13 % les mieux classés du département
Santé du secteur
4,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
1,7
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ANAELLE DHAINAUT | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2013 |
| ANNE THOURIGNY | 86 ROUTE DEPARTEMENTALE 6 | 2020 |
| DAVID CASANOVAS | 3 CHEMIN DE GREASQUE A FUVEAU | 2012 |
| ELODIE LEFORT | ZAC DE LA BARQUE | 2020 |
| JULIEN SACCO | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2012 |
| JULIEN SACCO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LAURA CHEAIB | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2015 |
| MAGALI BERTEAUD, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| MAGALI GRIVEAU | AVENUE DU MARECHAL LECLERC | 2018 |
| MATHILDE AMOUR | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2021 |
| MATHILDE AMOUR, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MATHILDE BERDOU | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2023 |
| MATHILDE BERDOU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MICKAEL LE QUELLEC | 86 ROUTE DEPARTEMENTALE 6 | 2019 |
| MICKAEL LE QUELLEC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| OBJECTIFPLUM' | 30 CHEMIN DE LA CARRAIRE | 2023 |
| OLIVIER ERIC MANSUY | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2019 |
| OLIVIER MANSUY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SYLVIE FERREOL | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2018 |
| SYLVIE FERREOL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| THOMAS MACHET | 10 IMPASSE SAINTE ROSALIE | 2017 |
| THOMAS MACHET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 828
Habitants
153/km²
Densité
12
Commerces
4
Écoles
17
Arrêts de transport
687
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,2 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 112 |
| Moins de 15 ans | 699 |
| 15-29 ans | 511 |
| 65 ans et plus | 758 |
| Familles monoparentales | 14,9 % |
| Niveau de vie médian | 28 920 €/an |
| Taux de pauvreté | 7 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
5
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 619 €/m²
Prix médian des ventes
5 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (5 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (34 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +14 | +9 | +7 | +2 |
| Fermetures | −8 | −9 | −9 | −2 |
60 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 29 %.
56 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Fuveau étaient encore actifs 3 ans plus tard (36 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | BEE'S DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-02 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | GARAGE LUCIANI |
| 2026-03-26 | Dépôt de l'état des créances | MENUISERIE GIORDANENGO |
| 2026-05-06 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LES TERRES NOIRES |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MENUISERIE GIORDANENGO |
| 2026-04-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | AMSR HABITAT |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Café / bar | 7,8 | 0 | |
| Traiteur | 7,4 | 3 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,3 | 0 | |
| Restaurant | 7,3 | 3 | |
| Pharmacie | 7,3 | 1 | |
| Fleuriste | 7,3 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 7,1 | 3 | |
| Pressing / laverie | 7,1 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130400103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
