Diagnostic d’emplacement : Est, Fuveau
Projet : Dentiste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Fuveau, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 440 000 €/an en dentiste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6,8
dans la moyenne du département
Santé du secteur
8,8
parmi les 12 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2,5
en retrait dans le département
Mieux notés à proximité : Centre (7,8/10, à 1 784 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALEXANDRE ALBANO | 3 ROUTE DE GREASQUE | 2026 |
| ALICE LANTHIEZ | 3 ROUTE DE GREASQUE | 2022 |
| ALICE LANTHIEZ, CHIRURGIEN-DENTISTE | n.d. | n.d. |
| CHARLES MONTAUFIER, CHIRURGIEN-DENTISTE | n.d. | n.d. |
| MARGAUX GUILLOT-CHICHA | 3 ROUTE DE GREASQUE | 2025 |
| MARIE PEIRETTI | 112 RUE SAINTE-VICTOIRE | 2005 |
| MARIELLE GLIKPO, CHIRURGIEN-DENTISTE | n.d. | n.d. |
| SELARL DU DOCTEUR VERONIQUE GERVASONE | 3 ROUTE DE GREASQUE | 2017 |
| VERONIQUE GERVASONE, CHIRURGIEN-DENTISTE | n.d. | n.d. |
| XAVIER LABENERE, CHIRURGIEN-DENTISTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 655
Habitants
256/km²
Densité
18
Commerces
3
Écoles
18
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,2 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 95 |
| Moins de 15 ans | 654 |
| 15-29 ans | 494 |
| 65 ans et plus | 654 |
| Familles monoparentales | 14,8 % |
| Niveau de vie médian | 28 700 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
8
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 482 €/m²
Prix médian des ventes
8 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (5 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (52 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +1 | +1 | +1 | +3 |
| Fermetures | −1 | −0 | −2 | −2 |
14 dentistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 22 %.
63 % des dentistes ouverts entre 2019 et 2022 à Fuveau étaient encore actifs 3 ans plus tard (8 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 51 % (1 210 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | BEE'S DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-02 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | GARAGE LUCIANI |
| 2026-03-26 | Dépôt de l'état des créances | MENUISERIE GIORDANENGO |
| 2026-05-06 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | LES TERRES NOIRES |
| 2026-05-26 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MENUISERIE GIORDANENGO |
| 2026-04-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | AMSR HABITAT |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Café / bar | 7,9 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 7,8 | 1 | |
| Institut de beauté | 7,7 | 7 | |
| Bureau de tabac | 7,5 | 0 | |
| Traiteur | 7,4 | 3 | |
| Fleuriste | 7,4 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,2 | 0 | |
| Pharmacie | 7,2 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130400101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
