Diagnostic d’emplacement : Craus, La Fare-les-Oliviers
Projet : Café / bar · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
La Fare-les-Oliviers, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 520 000 €/an en café / bar. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,9
parmi les 21 % les mieux classés du département
Santé du secteur
0
en retrait dans le département
Générateurs de flux
3,7
en retrait dans le département
Recommandation
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BAR DE L'AVENUE | 18 AVENUE PASTEUR | 2024 |
| LA BRASSERIE | 55 ROUTE DE SAINT-CHAMAS | 2018 |
3 445
Habitants
488/km²
Densité
22
Commerces
3
Écoles
16
Arrêts de transport
428
Élèves (1er degré)
Non
Gare
15 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 127 |
| Familles monoparentales | 17,2 % |
| Niveau de vie médian | 25 520 €/an |
| Taux de pauvreté | 8 % |
33
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +70
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 916 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
3 445 habitants aujourd’hui, ≈ 3 515 après livraison des logements autorisés (+2 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
33 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (24 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (73 ventes récentes observées).
Votre quartier dans 5 ans
Population projetée, score d’opportunité futur, arrivées de concurrents : les projections à 5 ans sont réservées à l’étude complète.
2023 : 2 ouvertures, 2 fermetures. 2024 : 2 ouvertures, 3 fermetures. 2025 : 0 ouvertures, 1 fermetures. 2026 : 2 ouvertures, 1 fermetures.
6 café / bars actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 50 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 77 % (547 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-04-17 | PROVENCE CLIMATISATION | |
| 2026-03-12 | n.d. | |
| 2026-04-30 | n.d. |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,9 | 0 |
| Projet masqué | 7,8 | 2 |
| Projet masqué | 7,7 | 7 |
| Librairie / presse | 7,4 | 0 |
| Boulangerie | 7,3 | 5 |
Les 3 projets les mieux notés du quartier sont réservés à l’étude complète.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130370102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
