Diagnostic d’emplacement : Clos des Plages-Peymian, La Ciotat
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
La Ciotat, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 220 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
5,6
dans la moyenne du département
Santé du secteur
8
parmi les 20 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
4,2
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALICE ORTEGA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ALINA VERRAES | 51 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT | 2021 |
| ALINA VERRAES, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ANGELE RIOLACCI | 510 AVENUE JOSEPH ROUMANILLE | 2025 |
| ANNE -LAURE BANTI | 151 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT | 2014 |
| AZIZA KEDDAR, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CABINET D'OSTEOPATHIE FAUGERAS ET BRACONNIER | 24 AVENUE CYRNOS | 2016 |
| CAMILLE LAMY | 151 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT | 2018 |
| CAROLINE BOLL | 2 AVENUE THEODORE AUBANEL | 1997 |
| CAROLINE BOLL, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| CAROLINE VIVONA | 272 AVENUE EMILE RIPERT | 2025 |
| CHLOE MOUILLON | 73 AVENUE DU DAUPHINE | 2022 |
| DAMIEN LAMBRIGOT | 172 AVENUE DE LORRAINE | 2025 |
| EMMA LARROQUE | 272 AVENUE EMILE RIPERT | 2024 |
| FABRICE LACAPELLE | 26 AVENUE THEODORE AUBANEL | 2026 |
| FABRICE LACAPELLE, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| JOHAN PICCININI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| KEVIN POURCELLY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LAURETTE FAURE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LORENZO VITTORI | 258 AVENUE DU DAUPHINE | 2026 |
| LUCIE FAUGERAS | 9 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT | 2005 |
| MARTIN FABRE | 96 AV CAMUGLI | 2023 |
| ROBIN BARBI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SAMANTHA LOMBARD | 510 AVENUE JOSEPH ROUMANILLE | 2021 |
| SAMANTHA LOMBARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SOPHIE JEANSELME | 24 AVENUE CYRNOS | 2018 |
| VIRGINIE COSTE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| YANN GENEST | IMPASSE DU LANGUEDOC | 2007 |
| YANN GENEST, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| YOAN GROSSMAN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 418
Habitants
1 497/km²
Densité
19
Commerces
0
Écoles
17
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 24 |
| Moins de 15 ans | 236 |
| 15-29 ans | 195 |
| 65 ans et plus | 950 |
| Familles monoparentales | 15,6 % |
| Niveau de vie médian | 27 450 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
17
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +40
Habitants à venir (ordre de grandeur)
6 343 €/m²
Prix médian des ventes
17 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (12 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +10 % entre le début et la fin des 5 dernières années (125 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +24 | +27 | +29 | +11 |
| Fermetures | −32 | −15 | −24 | −7 |
193 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
59 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à La Ciotat étaient encore actifs 3 ans plus tard (113 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | Jugement de plan de redressement | ATAKAMA TECHNOLOGIES |
| 2026-06-17 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | STREET PANDA |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ECU-SAL |
| 2026-06-17 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FINANCEMENT INNOVATION DEVELOPPEMENT |
| 2026-07-07 | Dépôt de l'état des créances | PERFORMANCE YACHT PAINTING |
| 2026-06-23 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MARINE FIRE SERVICE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Pharmacie | 6,9 | 3 | |
| Bureau de tabac | 6,8 | 0 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 6,7 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 6,2 | 2 | |
| Kiné / paramédical | 6,1 | 30 | |
| Garage automobile | 6,1 | 1 | |
| Boulangerie | 5,7 | 2 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,6 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130280107. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
