Diagnostic d’emplacement : Maltemps, La Ciotat
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
La Ciotat, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 150 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3,3
en retrait dans le département
Santé du secteur
8
parmi les 20 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
8
parmi les 20 % les mieux classés du département
Mieux notés à proximité : Les Calanques (6,7/10, à 1 075 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALICE ORTEGA | 358 AVENUE JULES FERRY | 2025 |
| AMELIE DORVILLE | 99 AV PT KENNEDY | 2022 |
| AMELIE DORVILLE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ANTOINE PONCET | 99 AV PT KENNEDY | 2018 |
| ANTOINE PONCET, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHARLOTTE EINSARGUEIX | 99 AV PT KENNEDY | 2021 |
| CHARLOTTE EINSARGUEIX, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| DELPHINE DUBUIS | 99 AV PT KENNEDY | 2022 |
| ERIC BAULARD | 24 AV PT KENNEDY | 1999 |
| ERIC MARC BAULARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ETIENNE PHILIPS | 229 AVENUE DE LA MARINE | 2019 |
| FABIAN BERRABOUKH | 358 AVENUE JULES FERRY | 2025 |
| FLORIANE CARLO | 358 AVENUE JULES FERRY | 2025 |
| JOURDIER MATTHIEU | 486 AVENUE LOUIS CROZET | 2024 |
| LAURIE PALVADEAU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARIE ROSE OHANIAN NATALE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARJORIE MEDARD | 24 AV PT KENNEDY | 2000 |
| MARJORIE MEDARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MATTHIEU JOURDIER, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| PAULINE CORNACCHIA | TRAVERSE DE LA MARINE | 2015 |
| PHILIPPE LOUBAT, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| PPG KINESITHERAPIE | 358 AVENUE JULES FERRY | 2025 |
| REMI FOURNIER | 99 AV PT KENNEDY | 2022 |
| SEBASTIEN GENCO | 99 AV PT KENNEDY | 2012 |
| SEBASTIEN GENCO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| STEEVE DI-MACCIO | TRAVERSE DE LA MARINE | 2022 |
| STEEVE DI-MACCIO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 701
Habitants
5 065/km²
Densité
8
Commerces
2
Écoles
7
Arrêts de transport
289
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 68 |
| Moins de 15 ans | 266 |
| 15-29 ans | 250 |
| 65 ans et plus | 498 |
| Familles monoparentales | 28,3 % |
| Niveau de vie médian | 20 450 €/an |
| Taux de pauvreté | 21 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 183 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +8 % entre le début et la fin des 5 dernières années (27 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +24 | +27 | +29 | +11 |
| Fermetures | −32 | −15 | −24 | −7 |
193 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
59 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à La Ciotat étaient encore actifs 3 ans plus tard (113 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | Jugement de plan de redressement | ATAKAMA TECHNOLOGIES |
| 2026-06-17 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | STREET PANDA |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ECU-SAL |
| 2026-06-17 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FINANCEMENT INNOVATION DEVELOPPEMENT |
| 2026-07-07 | Dépôt de l'état des créances | PERFORMANCE YACHT PAINTING |
| 2026-06-23 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MARINE FIRE SERVICE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Pharmacie | 6,3 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 6 | 1 | |
| Librairie / presse | 5,9 | 0 | |
| Traiteur | 5,8 | 1 | |
| Crèche | 5,8 | 2 | |
| Kiné / paramédical | 5,7 | 27 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,6 | 1 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,5 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130280105. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
