Diagnostic d’emplacement : Centre Ville, La Ciotat
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
La Ciotat, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 170 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3
en retrait dans le département
Santé du secteur
8
parmi les 20 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
8,2
parmi les 18 % les mieux classés du département
Mieux notés à proximité : Les Calanques (6,7/10, à 763 m), Extension Centre Ville (6,6/10, à 221 m), Virebelle-Provence-La Marine (6,6/10, à 1 355 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AMANDINE CONTI | 62 AVENUE GERY | 2020 |
| AMANDINE CONTI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ANTHONY LAVIGNE | 9 AVENUE GERY | 2024 |
| CABINET DE KINESITHERAPIE VERDEL RODGOLD ISNARD | 2 BOULEVARD MICHELET | 2012 |
| CHARLES CAPELLE | 62 AVENUE GERY | 2022 |
| CHARLES CAPELLE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHRISTINE VERDEL | BOULEVARD MICHELET | 2012 |
| DAVOR COSO | 8 RUE ANTOINE MEIFFREN | 2002 |
| FLORENT THALER | 10 RUE DU GRAND MADIER | 2022 |
| FRANCOISE DOREL | 115 RUE PASTEUR | 2011 |
| KARINE YVONNET | 11 BOULEVARD GUERIN | 2026 |
| KEVIN ISNARD | 90 BOULEVARD MICHELET | 2013 |
| KEVIN ISNARD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARA LAOUT | 72 BOULEVARD BERTOLUCCI | 2025 |
| PRISCILLA GAUTHIER, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| PRISCILLA VASSEUR | 72 BOULEVARD BERTOLUCCI | 2014 |
| SABINE CANESE | 72 BOULEVARD BERTOLUCCI | 2011 |
| SABINE CANESE, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| SANDRA LEGRAND | 62 AVENUE GERY | 2023 |
| SANDRA LEGRAND, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| STEPHANE MASSONI | 5 RUE MARECHAL JOFFRE | 2016 |
| STEPHANE MASSONI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| STEPHANE ROY | 68 RUE DES POILUS | 2011 |
| STEPHANE ROY, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| STEPHANIE NAUDET | 72 BOULEVARD BERTOLUCCI | 2011 |
| STEPHANIE NAUDET, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| VIRGINIE NOREILLE | 22 RUE PASTEUR | 2010 |
| VIRGINIE NOREILLE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 917
Habitants
9 979/km²
Densité
78
Commerces
2
Écoles
6
Arrêts de transport
163
Élèves (1er degré)
—
Gare
17,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 44 |
| Moins de 15 ans | 241 |
| 15-29 ans | 400 |
| 65 ans et plus | 392 |
| Familles monoparentales | 31,7 % |
| Niveau de vie médian | 18 180 €/an |
| Taux de pauvreté | 32 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
37
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +80
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 332 €/m²
Prix médian des ventes
37 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (10 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +12 % entre le début et la fin des 5 dernières années (186 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +24 | +27 | +29 | +11 |
| Fermetures | −32 | −15 | −24 | −7 |
193 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 25 %.
59 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à La Ciotat étaient encore actifs 3 ans plus tard (113 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-03 | Jugement de plan de redressement | ATAKAMA TECHNOLOGIES |
| 2026-06-17 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | STREET PANDA |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ECU-SAL |
| 2026-06-17 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FINANCEMENT INNOVATION DEVELOPPEMENT |
| 2026-07-07 | Dépôt de l'état des créances | PERFORMANCE YACHT PAINTING |
| 2026-06-23 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | MARINE FIRE SERVICE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salle de sport | 7,2 | 0 | |
| Vétérinaire | 6,9 | 0 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 6,8 | 1 | |
| Crèche | 6,6 | 0 | |
| Traiteur | 6,5 | 2 | |
| Bureau de tabac | 6,2 | 0 | |
| Pressing / laverie | 6,1 | 2 | |
| Pharmacie | 5,9 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130280101. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
