Diagnostic d’emplacement : Plaine Centre, Châteauneuf-les-Martigues
Projet : Crèche · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Carence d'offre
4,2
dans la moyenne du département
Santé du secteur
7,4
parmi les 26 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
0,7
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Plaine Sud (7,6/10, à 1 262 m), Plaine Nord (5,8/10, à 2 217 m)
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BABYBOO | 1 BOULEVARD DE LA VALAMPE | 2024 |
| IL ETAIT UNE FOIS ... | 1 RUE DES CIGALES | 2021 |
1 696
Habitants
533/km²
Densité
4
Commerces
2
Écoles
11
Arrêts de transport
552
Élèves (1er degré)
Non
Gare
16,5 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 57 |
| Familles monoparentales | 20,7 % |
| Niveau de vie médian | 23 300 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
9
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +20
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 828 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
1 696 habitants aujourd’hui, ≈ 1 716 après livraison des logements autorisés (+1 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
9 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (5 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +31 % entre le début et la fin des 5 dernières années (29 ventes récentes observées).
Votre quartier dans 5 ans
Population projetée, score d’opportunité futur, arrivées de concurrents : les projections à 5 ans sont réservées à l’étude complète.
2023 : 1 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 1 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2026 : 2 ouvertures, 0 fermetures.
11 crèches actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 0 %.
80 % des crèches ouverts entre 2019 et 2022 à Châteauneuf-les-Martigues étaient encore actifs 3 ans plus tard (5 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 75 % (328 ouvertures 2019-2022).
Analyse
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | CARROSSERIE CN13 | |
| 2026-06-23 | FUSION | |
| 2026-06-19 | LLENX |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 6,1 | 1 |
| Projet masqué | 6,1 | 0 |
| Projet masqué | 5,7 | 2 |
| Pharmacie | 5,5 | 3 |
| Médecin généraliste | 5,4 | 2 |
Les 3 projets les mieux notés du quartier sont réservés à l’étude complète.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130260103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
