Diagnostic d’emplacement : Plaine Sud, Châteauneuf-les-Martigues
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Châteauneuf-les-Martigues, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 1 810 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
9,5
parmi les 5 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,6
parmi les 24 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2,6
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CAFE BELLOT | 20 AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 1995 |
| RENEE CASTELLANO | 6 RUE ERASME GUICHET | 1900 |
| SOPHIE VERGNE | 32 AV DU QUATRE SEPTEMBRE | 2012 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 776
Habitants
213/km²
Densité
19
Commerces
4
Écoles
10
Arrêts de transport
470
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,5 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 177 |
| Moins de 15 ans | 850 |
| 15-29 ans | 640 |
| 65 ans et plus | 602 |
| Familles monoparentales | 24,3 % |
| Niveau de vie médian | 22 510 €/an |
| Taux de pauvreté | 17 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
31
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +70
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 774 €/m²
Prix médian des ventes
31 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (20 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -2 % entre le début et la fin des 5 dernières années (80 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +3 | +0 | +0 | +1 |
| Fermetures | −1 | −2 | −2 | −0 |
22 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 15 %.
75 % des restaurants ouverts entre 2019 et 2022 à Châteauneuf-les-Martigues étaient encore actifs 3 ans plus tard (8 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | CARROSSERIE CN13 |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | FUSION |
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | LLENX |
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | BTP 13 |
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | NM REMORQUAGE DEPANNAGE ASSISTANCE |
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | FRANCHI |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Traiteur | 8,2 | 0 | |
| Pharmacie | 7,9 | 1 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,7 | 0 | |
| Restaurant | 7,6 | 3 | |
| Fleuriste | 7,6 | 2 | |
| Crèche | 7,6 | 0 | |
| Boulangerie | 7,5 | 5 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 7,5 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130260102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
