Diagnostic d’emplacement : Extérieurs, Cabriès
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Cabriès, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 1 440 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6,6
dans la moyenne du département
Santé du secteur
9,5
parmi les 5 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
8,6
parmi les 14 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| #ENK | RUE DE LA MARJOURANO | 2010 |
| 3G | CENTRE COM AVANT CAP | 2013 |
| AMREST OPCO MARSEILLE PLAN DE CAMPAGNE | AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2017 |
| BURGER KING | CHEMIN DE LA GRANDE CAMPAGNE | 2024 |
| CATALINA | 350 AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2024 |
| DON PEDRO | 28 RUE DU BASELI | 2024 |
| FIVE GUYS | 350 AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2024 |
| H.W | RTE DES PENNES MIRABEAU | 2014 |
| KYO SUSHI | AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2017 |
| L'OUSTAOU PAUL | PLAN DE CAMPAGNE | 2011 |
| LA BRIOCHE | CENTRE COM AVANT CAP | 2005 |
| LA CALABRESE | 8500 AVENUE RENE CASSIN | 2016 |
| LA CANTINE D'EDOUARD | CENTRE COM AVANT CAP | 2015 |
| LA COLOMBE | CENTRE COM AVANT CAP | 2025 |
| LA PAUSE GOURMANDE | PLAN DE CAMPAGNE | 2013 |
| LA PIZZA DE NICO | PLAN DE CAMPAGNE | 2015 |
| LEOPOL | AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2025 |
| LOUIS | CENTRE COM AVANT CAP | 2017 |
| LUNI AVANT CAP | 6 CENTRE COM AVANT CAP | 2022 |
| MPB - BERNARD SCOTTO-RINALDI EIRL | 28 RUE DU BASELI | 2021 |
| NAVP FOOD | 14 AVENUE ALBERT MANOUKIAN | 2021 |
| O TACOS | 6 AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2023 |
| PIZZAS 4 FROMAGES | 40 CHEMIN DES BOUSCAUDS | 2025 |
| SOCIETE MARSEILLAISE DE COMMERCE | 135 PLAN DE CAMPAGNE | 2001 |
| SOCIETE VITTORIA | PLAN DE CAMPAGNE | 2019 |
| SOUTH BURGER | AVENUE ALBERT MANOUKIAN | 2017 |
| THIERRY BERNET | 8 CALAS | 2015 |
| VAP PLAN | AVENUE DU PLAN DE CAMPAGNE | 2024 |
| VIVO | 4 VILLAGE | 2023 |
| WAFFLE FACTORY | CENTRE COM AVANT CAP | 2025 |
| WING STORE CABRIES | CHEMIN DE LA GRANDE CAMPAGNE | 2026 |
| YAN SUSHI | 1053 AVENUE DE PROVENCE | 2023 |
| YOGURT FACTORY | PLAN DE CAMPAGNE | 2019 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
4 492
Habitants
137/km²
Densité
168
Commerces
7
Écoles
18
Arrêts de transport
303
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,1 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 138 |
| Moins de 15 ans | 909 |
| 15-29 ans | 738 |
| 65 ans et plus | 750 |
| Familles monoparentales | 12,2 % |
| Niveau de vie médian | 32 020 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
7
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
5 339 €/m²
Prix médian des ventes
7 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (7 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +16 % entre le début et la fin des 5 dernières années (54 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +6 | +7 | +7 | +2 |
| Fermetures | −4 | −6 | −5 | −0 |
46 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 22 %.
69 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Cabriès étaient encore actifs 3 ans plus tard (16 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-19 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ERME ELECTRICITE REPARATION MAINTENANCE ENTRETIEN |
| 2026-06-19 | Jugement de plan de redressement | SOCIETE D'ENTRAINEMENT NICOLAS PERRET |
| 2026-07-02 | Autre jugement et ordonnance | n.d. |
| 2026-06-19 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | TRANSITUBE ASSISTANCE |
| 2026-06-23 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | GOPIN ET PARTNERS |
| 2026-06-23 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | TAPIS ROUGE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Garage automobile | 8,8 | 13 | |
| Salon de coiffure | 8,6 | 12 | |
| Traiteur | 8,3 | 3 | |
| Kiné / paramédical | 8,1 | 39 | |
| Médecin généraliste | 8,1 | 5 | |
| Épicerie / supérette | 7,9 | 4 | |
| Restauration rapide | 7,9 | 33 | |
| Dentiste | 7,8 | 14 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130190102. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
