Diagnostic d’emplacement : Boulbon, Boulbon
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Boulbon, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 730 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3,8
en retrait dans le département
Santé du secteur
8,5
parmi les 15 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
0,6
en retrait dans le département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BERGERIE DE MANON | DOM DU COLOMBIER | 1997 |
| LA CASA AUSTRAL | 2 RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 2024 |
| LES CUISINES DU COURS | 3 RUE DE L'HOTEL DE VILLE | 2018 |
| MMCC | IMPASSE DE LA GARRIGUE | 2023 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 531
Habitants
58/km²
Densité
6
Commerces
2
Écoles
9
Arrêts de transport
141
Élèves (1er degré)
—
Gare
12,1 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 46 |
| Moins de 15 ans | 251 |
| 15-29 ans | 192 |
| 65 ans et plus | 397 |
| Familles monoparentales | 11,5 % |
| Niveau de vie médian | 24 490 €/an |
| Taux de pauvreté | n.d. |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : non disponibles pour ce quartier.
13
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +30
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 226 €/m²
Prix médian des ventes
13 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (8 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +16 % entre le début et la fin des 5 dernières années (22 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +1 | +1 | +0 | +0 |
| Fermetures | −0 | −0 | −0 | −0 |
4 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 0 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-01-16 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | BOULANGERIE TEYSSEYRE |
| 2023-12-14 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | LA FAMILY |
| 2024-02-29 | Dépôt de l'état de collocation | LA FAMILY |
| 2025-03-21 | Dépôt de l'état des créances et du projet de répartitio | 5/5 RECEPTIONS TRAITEUR |
| 2025-03-13 | Liste des créances nées après le jugement d'ouverture d | 5/5 RECEPTIONS TRAITEUR |
| 2024-09-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | 5/5 RECEPTIONS TRAITEUR |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Épicerie / supérette | 7 | 2 | |
| Médecin généraliste | 6,9 | 3 | |
| Restauration rapide | 6,1 | 2 | |
| Crèche | 6,1 | 0 | |
| Garage automobile | 5,2 | 8 | |
| Opticien | 5,1 | 0 | |
| Institut de beauté | 4,9 | 4 | |
| Salon de coiffure | 4,7 | 5 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130170000. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
