Diagnostic d’emplacement : Napollon, Aubagne
Projet : Café / bar · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aubagne, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 80 000 €/an en café / bar. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
2,8
en retrait dans le département
Santé du secteur
4
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
2,6
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Arnaud Solans (6,2/10, à 1 171 m), Pin Vert (4,9/10, à 2 325 m), Baudinard (4,3/10, à 1 166 m)
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt :
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| CERCLE DU PROGRES BAR | QUA BEAUDINARD | 1900 |
533
Habitants
331/km²
Densité
19
Commerces
2
Écoles
6
Arrêts de transport
248
Élèves (1er degré)
Non
Gare
15,1 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 14 |
| Familles monoparentales | 24,5 % |
| Niveau de vie médian | 22 550 €/an |
| Taux de pauvreté | 16 % |
93
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +200
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
533 habitants aujourd’hui, ≈ 733 après livraison des logements autorisés (+37 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
93 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Votre quartier dans 5 ans
Population projetée, score d’opportunité futur, arrivées de concurrents : les projections à 5 ans sont réservées à l’étude complète.
2023 : 2 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 2 ouvertures, 3 fermetures. 2025 : 2 ouvertures, 4 fermetures. 2026 : 1 ouvertures, 0 fermetures.
28 café / bars actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 20 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 77 % (547 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-05 | ROBBY SOLAR | |
| 2026-06-30 | FM STORE & CO | |
| 2026-07-07 | SUPA |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 6,6 | 1 |
| Projet masqué | 6,3 | 2 |
| Projet masqué | 5,2 | 0 |
| Pressing / laverie | 5,2 | 0 |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,1 | 0 |
Les 3 projets les mieux notés du quartier sont réservés à l’étude complète.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130050706. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
