Diagnostic d’emplacement : Émile Combes, Arles
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Arles, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 600 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
2,4
en retrait dans le département
Santé du secteur
3,4
en retrait dans le département
Générateurs de flux
8,4
parmi les 16 % les mieux classés du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt :
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BLUE NOTE N'ROLL | 14 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2019 |
| BRIGITTE KOSIAKA | 13 BOULEVARD EMILE COMBES | 2018 |
| BUN'S BUTCHER | 3 PLACE VOLTAIRE | 2019 |
| CAFAR CAFE | 22 RUE AMEDEE PICHOT | 2024 |
| CHEZ MARNIE | 55 RUE CONDORCET | 2023 |
| CHEZ NONO | 10 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2026 |
| CHEZ OUACHE LE SNACK DE LA GARE | AVENUE PAULIN TALABOT | 2024 |
| CLOE | 13 PLACE VOLTAIRE | 2025 |
| CROK'PANDA | 22 RUE VOLTAIRE | 2015 |
| EDEN FOOD | 4 AVENUE PAULIN TALABOT | 2024 |
| FAMILY'S PIZZA | 6453 CHEMIN DES CHANOINES | 2026 |
| GLACIER DES REMPARTS | 55 RUE AMEDEE PICHOT | 2025 |
| GOUTS ORIENTAUX | 10 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2015 |
| JAME | 3 PLACE VOLTAIRE | 2024 |
| KIWI | 6 AVENUE VICTOR HUGO | 2024 |
| L'AFICION | 50 RUE VOLTAIRE | 2025 |
| L'ECRIN SARL | 77 RUE AUGUSTIN TARDIEU | 2004 |
| LA CACHETTE | 19 RUE HONORE CLAIR | 2025 |
| LA CROISIERE 2022 | 17 BOULEVARD EMILE COMBES | 2022 |
| LA GALINETTE | 11 RUE VOLTAIRE | 2025 |
| LA MENARA | 3 RUE VOLTAIRE | 2023 |
| LA PALETTE DU PEINTRE | 30 ROND-POINT DES ARENES | 2023 |
| LA RONDE DES PAINS | 43 RUE DES ECOLES | 2006 |
| LE CAFE JAPONAIS | 23 ROND-POINT DES ARENES | 2025 |
| LE TRIANGLE | 2 RUE CONDORCET | 2025 |
| NELLI PHILIPPE ET CAZALY CHRISTIAN | 22 PLACE VOLTAIRE | 2001 |
| O BÁNH MÌ CAPHE | 8 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 2026 |
| O PAT'THAI | 6 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2013 |
| OBOULABA | 32 ROND-POINT DES ARENES | 2024 |
| OBOULABA | 32 ROND-POINT DES ARENES | 2024 |
| OLETI | 35 RUE VOLTAIRE | 2026 |
| PLAGE-PLAGE | 6 RUE DE LA CAVALERIE | 2026 |
| TACOS TOP | 10 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 2020 |
| VENEZIA | 18 RUE JULES FERRY | 2014 |
| VOLUBILIS | 23 ROND-POINT DES ARENES | 2014 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 886
Habitants
3 509/km²
Densité
33
Commerces
5
Écoles
23
Arrêts de transport
174
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
13,4 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 15 |
| Moins de 15 ans | 182 |
| 15-29 ans | 381 |
| 65 ans et plus | 419 |
| Familles monoparentales | 28,5 % |
| Niveau de vie médian | 18 330 €/an |
| Taux de pauvreté | 28 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
105
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +220
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 214 €/m²
Prix médian des ventes
105 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (5 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +6 % entre le début et la fin des 5 dernières années (69 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +33 | +43 | +47 | +26 |
| Fermetures | −30 | −47 | −36 | −9 |
225 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 34 %.
56 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Arles étaient encore actifs 3 ans plus tard (137 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | SAS PROVENCE RENOVATION |
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | KPRF PITA |
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | n.d. |
| 2026-07-07 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | ABS SERVICES |
| 2026-06-26 | Jugement de plan de redressement | STEPH2 |
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de redressement ju | BASTIDETTES |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Crèche | 7,6 | 0 | |
| Épicerie / supérette | 6,3 | 3 | |
| Institut de beauté | 6,2 | 8 | |
| Dentiste | 5,9 | 0 | |
| Médecin généraliste | 5,7 | 18 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,5 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,4 | 1 | |
| Traiteur | 5,3 | 2 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130040103. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
