Diagnostic d’emplacement : Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons, Allauch
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Allauch, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 360 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
8,3
parmi les 17 % les mieux classés du département
Santé du secteur
7,3
parmi les 27 % les mieux classés du département
Générateurs de flux
2,6
en retrait dans le département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALLAUCH AUDITION | ROUTE 4 SAISONS CHATEAU | 2008 |
| AMANDINE NOIROT | 35 CHEMIN VA A LA FONTAINE | 2020 |
| ARTHUR SELLIN--FORLAY | 14 RUE DES PEUPLIERS | 2025 |
| AUDREY ZAKARIAN | 66 ROUTE DES 4 SAISONS | 2025 |
| CAROLINE CHIAUSA | 971 ROUTE DES 4 SAISONS | 2023 |
| CHLOE LASQUELLEC, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHRISTELLE BAZIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| CHRYSTEL BAZIN | 971 RTE DES 4 SAISONS | 2012 |
| DIMITRI PEMBEDJOGLOU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| E.I JEAN-SEBASTIEN MARRETTA | 83 IMPASSE MAUJANO | 2025 |
| EVA GROLEAU | 971 RTE DES 4 SAISONS | 2015 |
| EVELYNE LE BOUGNEC | AVENUE JEAN GIONO | 2023 |
| JEAN JAVEGNY, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JENNIFER DEBONO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| LAURENCE SERRA | RTE DES 4 SAISONS | 2008 |
| LAURINA MANZON ANDREANI | 78 CHEMIN DES BELLONS | 2024 |
| LEA ZALTENI | AVENUE JEAN GIONO | 2025 |
| LESLIE GAMBA | 971 RTE DES 4 SAISONS | 2007 |
| LESLIE GAMBA, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| LINE ANGOUJARD | 971 ROUTE DES 4 SAISONS | 2025 |
| MAISON DE LA SANTE PROVENCALE | 650 AVENUE MARCEL PAGNOL | 2026 |
| MANON VINDRET | 971 ROUTE DES 4 SAISONS | 2023 |
| MARIE CARAPESSA | 51 CHEMIN MONTESPIN | 2002 |
| MARIE CHRISTINE CIANNARELLA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| PAULINE AUDET | 278 LOT BARBAROUX | 2019 |
| RYM MOUMENI | 3 TRAVERSE DES CHARMETTES | 2019 |
| RYM MOUMENI CHIKH, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SEBASTIEN GIORDANO | RTE DES 4 SAISONS | 2009 |
| SEBASTIEN GIORDANO, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SOPHIE BENETAUD, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| TC KINE | AVENUE JEAN GIONO | 2025 |
| THEO PEMBEDJOGLOU--CAPRON | AVENUE JEAN GIONO | 2021 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 971
Habitants
214/km²
Densité
20
Commerces
3
Écoles
32
Arrêts de transport
125
Élèves (1er degré)
—
Gare
16,1 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 83 |
| Moins de 15 ans | 657 |
| 15-29 ans | 498 |
| 65 ans et plus | 991 |
| Familles monoparentales | 12,3 % |
| Niveau de vie médian | 29 670 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
41
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +90
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 770 €/m²
Prix médian des ventes
41 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (25 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +5 % entre le début et la fin des 5 dernières années (55 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +16 | +12 | +19 | +6 |
| Fermetures | −11 | −12 | −9 | −3 |
87 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 26 %.
57 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Allauch étaient encore actifs 3 ans plus tard (42 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-25 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | L'ART |
| 2026-05-26 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | AU VELO ELECTRIQUE D'ALLAUCH |
| 2026-05-26 | Jugement de conversion en liquidation judiciaire | MARIUS BURGER |
| 2026-07-05 | Dépôt de l'état des créances | COMPAGNIE COMMERCIALE PROVENCALE |
| 2026-07-05 | Dépôt de l'état des créances | COTE DELICES |
| 2026-05-31 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | LA PIZZA DU LODGE |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Boulangerie | 8,1 | 3 | |
| Poissonnerie | 8,1 | 0 | |
| Vétérinaire | 7,7 | 0 | |
| Garage automobile | 7,6 | 4 | |
| Salon de coiffure | 7,5 | 7 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,4 | 2 | |
| Traiteur | 7,4 | 3 | |
| Restauration rapide | 7,4 | 10 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130020106. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
