Diagnostic d’emplacement : La Pounche-Les Aubagnens, Allauch
Projet : Salle de sport · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Allauch, Bouches-du-Rhône
L’analyse MonEmplacement
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 200 000 €/an en salle de sport. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,6
parmi les 24 % les mieux classés du département
Santé du secteur
4,5
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
0,9
en retrait dans le département
Recommandation
Mieux notés à proximité : Delprat (6,5/10, à 1 663 m)
Le score croise trois familles de signaux (carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage), chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| XTREM FIT | CHEMIN DES GARGONIES | 2024 |
3 598
Habitants
1 361/km²
Densité
5
Commerces
1
Écoles
31
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
Non
Gare
16,1 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
| Le quartier en chiffres | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 138 |
| Familles monoparentales | 20,3 % |
| Niveau de vie médian | 25 840 €/an |
| Taux de pauvreté | 9 % |
17
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +40
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 229 €/m²
Prix médian des ventes
Population du quartier : projection après livraison
3 598 habitants aujourd’hui, ≈ 3 638 après livraison des logements autorisés (+1 %), soit autant de clients potentiels en plus.
Analyse
17 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (13 permis) : de futurs habitants, donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -10 % entre le début et la fin des 5 dernières années (72 ventes récentes observées).
Votre quartier dans 5 ans
Population projetée, score d’opportunité futur, arrivées de concurrents : les projections à 5 ans sont réservées à l’étude complète.
2023 : 0 ouvertures, 0 fermetures. 2024 : 2 ouvertures, 0 fermetures. 2025 : 0 ouvertures, 1 fermetures. 2026 : 0 ouvertures, 1 fermetures.
2 salle de sports actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 50 %.
Trop peu d’ouvertures récentes dans la commune pour un taux fiable : référence départementale affichée.
Moyenne Bouches-du-Rhône : 78 % (106 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-06-25 | L'ART | |
| 2026-05-26 | AU VELO ELECTRIQUE D'ALLAUCH | |
| 2026-05-26 | MARIUS BURGER |
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place |
|---|---|---|
| Projet masqué | 7,9 | 0 |
| Projet masqué | 7,1 | 0 |
| Projet masqué | 6,5 | 1 |
| Traiteur | 6,3 | 0 |
| Garage automobile | 6,3 | 3 |
Les 3 projets les mieux notés du quartier sont réservés à l’étude complète.
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130020105. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
