Diagnostic d’emplacement : Arbois Partie Ouest, Aix-en-Provence
Projet : Institut de beauté · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 420 000 €/an en institut de beauté. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6,3
dans la moyenne du département
Santé du secteur
3,1
en retrait dans le département
Générateurs de flux
4,7
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AMELIE LAGUIA | 40 PLACE JEAN-DOMINIQUE CASSINI | 2025 |
| BY FLORENCE | 290 RUE JEAN DE GUIRAMAND | 2024 |
| CHARLY | n.d. | n.d. |
| DA SILVA CASSANDRA | n.d. | n.d. |
| EMIE TOPNAILS | 40 PLACE JEAN-DOMINIQUE CASSINI | 2021 |
| FERRERO SABRINA | n.d. | n.d. |
| HAFSOITA ABDILLAH | 55 PLACE JEAN-DOMINIQUE CASSINI | 2024 |
| INSTITUT DE BEAUTE DU SUN | 165 CHEMIN DE LA VALETTE | 2013 |
| IPANEMA BEAUTE | 55 AVENUE AUGUSTIN FRESNEL | 2024 |
| LASER 26 LA DURANNE | 35 RUE DE LA DEESSE HESTIA | 2022 |
| LINEAGE | 210 AVENUE DU GRAND VALLAT | 2023 |
| MADAME REBECCA | 380 RUE JEAN DE GUIRAMAND | 2023 |
| MARIE COIRAULT FACIALISTE | 290 CACHENE | 2021 |
| MARINA REYES | 290 RUE JEAN DE GUIRAMAND | 2024 |
| NAIKA | 245 AVENUE AUGUSTIN FRESNEL | 2021 |
| NATASCIA LASHES | 450 AVENUE NICOLAS COPERNIC | 2022 |
| NOS MILLES ET UNE BEAUTE COASSIN | 95 RUE JEAN DE GUIRAMAND | 2017 |
| OUKIL OUAFA | n.d. | n.d. |
| SABRINA FERRERO | n.d. | n.d. |
| SAMADDICT | 30 RUE PROFESSEUR CHRISTIAN CABROL | 2024 |
| SO BODYFUL | 55 RUE PYTHAGORE | 2026 |
| SO BODYFUL | n.d. | n.d. |
| VENUS BEAUTE | 45 RUE DU VALLON DE LA VIERGE | 2022 |
| WELLNESS & BEAUTY | 70 RUE ALAIN DECAUX | 2024 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
7 010
Habitants
144/km²
Densité
30
Commerces
10
Écoles
48
Arrêts de transport
653
Élèves (1er degré)
Oui
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 367 |
| Moins de 15 ans | 1 388 |
| 15-29 ans | 1 711 |
| 65 ans et plus | 346 |
| Familles monoparentales | 16,1 % |
| Niveau de vie médian | 26 440 €/an |
| Taux de pauvreté | 6 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
59
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +120
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 667 €/m²
Prix médian des ventes
59 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (3 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (220 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +54 | +59 | +90 | +42 |
| Fermetures | −31 | −48 | −38 | −27 |
350 institut de beautés actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
58 % des institut de beautés ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (185 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 63 % (3 302 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Poissonnerie | 8,4 | 0 | |
| Boulangerie | 7,8 | 2 | |
| Café / bar | 7,7 | 0 | |
| Pressing / laverie | 7,5 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,4 | 0 | |
| Salon de coiffure | 7,3 | 8 | |
| Garage automobile | 7,2 | 12 | |
| Caviste | 7,1 | 0 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010907. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
