Diagnostic d’emplacement : Z.I. Les Milles, Aix-en-Provence
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 560 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
1,3
en retrait dans le département
Santé du secteur
4,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
6,9
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : Les Milles Village (5,1/10, à 2 346 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AG BY L'ATELIER GASTRONOMIQUE | 80 RUE CHARLES DUCHESNE | 2025 |
| ALEXMATT | 80 RUE HENRI BESSEMER | 2024 |
| ALTO GUSTO | 415 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 2016 |
| ART CLUB CAFE | 350 AV J R G GAUTIER DE LA LAUZIERE | 2017 |
| AU COEUR DE JADE | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2019 |
| BADARD | 645 RUE MAYOR DE MONTRICHER | 2017 |
| BISTROT A | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2011 |
| BRASA | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2024 |
| CAFE GILBERTE | 95 RUE LOUIS ARMAND | 2023 |
| CHEZ TANTE JEANNE | ALLEE DES BANQUIERS | 2025 |
| DUFOUR INVEST | 1130 AV J R G GAUTIER DE LA LAUZIERE | 2016 |
| EPDS | 415 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 2026 |
| EURL LESOURD | 50 RUE HENRI BESSEMER | 2008 |
| FOUD | 140 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 2025 |
| GOUSTE | 675 RUE MAYOR DE MONTRICHER | 2018 |
| HO2 BRONX | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2022 |
| KOM O RESTO | 465 RUE FRANCOIS HENNEBIQUE | 2022 |
| L ATELIER | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2019 |
| L'ACROPOLE | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2010 |
| L'ENTRE-DEUX | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2025 |
| LA CAGE | RUE EMILIEN GAUTIER | 2023 |
| LA CANTINE D'EMILE | 30 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 2012 |
| LA CLEMENCE | RUE MARCELIN BERTHELOT | 1999 |
| LA SCENE AIX | 270 RUE FAMILLE LAURENS | 2012 |
| LA SCENE AIX | 190 RUE PIERRE DUHEM | 2023 |
| LA VILLA DIVINA | 570 RUE GEORGES CLAUDE | 2025 |
| LE 315 | 1040 RUE JEAN PERRIN | 2020 |
| LE CEZANNE | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2023 |
| LE CEZANNE SAVEURS ITALIENNES | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2014 |
| LE COMPTOIR DU PARC | 350 AV J R G GAUTIER DE LA LAUZIERE | 2019 |
| LE JARDIN D'ANGIE | 625 RUE GEORGES CLAUDE | 2015 |
| LE JARDIN D'ANGIE | 625 RUE GEORGES CLAUDE | 1996 |
| LE MAS DEL SOL | 485 RUE MARCELIN BERTHELOT | 2025 |
| LE MIRALEX | 975 RUE ANDRE AMPERE | 2022 |
| LE PETIT GOURMAND | 95 RUE LOUIS ARMAND | 2011 |
| LE QUEEN ELIZABETH'S | 50 RUE HENRI BESSEMER | 2023 |
| LES JARDINS PROVENCAUX | 800 RUE MAYOR DE MONTRICHER | 1997 |
| MARCELLA | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2025 |
| MARCELLA | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2021 |
| MVA AIX | 610 RUE GEORGES CLAUDE | 2025 |
| PETIT ITALIEN | 800 RUE MAYOR DE MONTRICHER | 2024 |
| SARL LEHOUX | 135 RUE ANDRE AMPERE | 2022 |
| SARL THEO | 115 RUE CHARLES DUCHESNE | 2003 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 169
Habitants
85/km²
Densité
57
Commerces
17
Écoles
44
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 21 |
| Moins de 15 ans | 130 |
| 15-29 ans | 333 |
| 65 ans et plus | 163 |
| Familles monoparentales | 16,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 920 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 385 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +9 % entre le début et la fin des 5 dernières années (18 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +55 | +51 | +67 | +18 |
| Fermetures | −38 | −45 | −71 | −34 |
473 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
73 % des restaurants ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (186 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Épicerie / supérette | 5,8 | 1 | |
| Boucherie-charcuterie | 5 | 0 | |
| Pharmacie | 4,7 | 0 | |
| Dentiste | 4,5 | 3 | |
| Poissonnerie | 4,4 | 0 | |
| Café / bar | 4,4 | 6 | |
| Restauration rapide | 4,3 | 42 | |
| Salon de coiffure | 4,3 | 6 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010906. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
