Diagnostic d’emplacement : Z.I. Les Milles, Aix-en-Provence
Projet : Restauration rapide · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 370 000 €/an en restauration rapide. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
1,8
en retrait dans le département
Santé du secteur
6,5
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
6,9
dans la moyenne du département
Mieux notés à proximité : Les Milles Village (6,1/10, à 2 346 m)
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| 4L | 80 RUE CHARLES DUCHESNE | 2024 |
| ANDRE TRAITEUR | 1055 CHEMIN DE SAINT-HILAIRE | 2023 |
| ATHLEA | 485 RUE MARCELIN BERTHELOT | 2015 |
| AZUR TRAITEUR | 415 RUE GUSTAVE EIFFEL | 2010 |
| BB SAVEUR | 385 RUE FAMILLE LAURENS | 2026 |
| CHICK & KEBAB HOUSE | 585 RUE MARCELIN BERTHELOT | 2024 |
| CHIFOUMI | 415 RUE FRANCOIS HENNEBIQUE | 2018 |
| CHIRINGUITO | 265 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 2019 |
| CLASS'CROUTE | 80 RUE CHARLES DUCHESNE | 2014 |
| CLASS'CROUTE | 80 RUE CHARLES DUCHESNE | 2025 |
| COSY AND COFFEE | 80 RUE CHARLES DUCHESNE | 2022 |
| GOPIN ET PARTNERS | 1 RUE CHARLES DUCHESNE | 2019 |
| HABITAT NUMERO 1 | 355 RUE ALBERT EINSTEIN | 2020 |
| HAPPY MILLES | 131 RUE FAMILLE LAURENS | 2022 |
| ISABELLE MOUREAU | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2018 |
| JUICY | 690 CHEMIN DE SAINT-HILAIRE | 2020 |
| LA MIE DINETTE | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2016 |
| LABEL FRAICHEUR | 485 RUE MARCELIN BERTHELOT | 2011 |
| LE CARRE GOURMAND | 10 RUE MAYOR DE MONTRICHER | 2021 |
| LE FURUM | 135 RUE ALBERT EINSTEIN | 2016 |
| LE PETIT MIDI | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2021 |
| LE VINGT-TROIS | 50 RUE HENRI BESSEMER | 2025 |
| LEO LE COMPTOIR | 565 RUE MARCELIN BERTHELOT | 2022 |
| LES MILLES SUSHI | 500 RUE MARCELIN BERTHELOT | 2017 |
| LODAREST | 1330 AV J R G GAUTIER DE LA LAUZIERE | 2017 |
| LULONY | 55 RUE LOUIS ARMAND | 2025 |
| MA CUISINE VOS ENVIES | 3 ALLEE DES INGENIEURS | 2014 |
| MCM | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 2021 |
| MEXI BOX | 610 RUE GEORGES CLAUDE | 2026 |
| MIKI'S NOOD | 2010 RUE CLAUDE NICOLAS LEDOUX | 2020 |
| MMP | 820 RUE ANDRE AMPERE | 2007 |
| NKO | 610 RUE GEORGES CLAUDE | 2026 |
| O'GUSTO | 610 RUE GEORGES CLAUDE | 2026 |
| PAUSE FRAICHEUR | 5 RUE CHARLES DUCHESNE | 2012 |
| PETIT CAMILLE | 4 ALLEE DES BANQUIERS | 2021 |
| PIZZA CAPRI | 525 RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 2017 |
| SANTO | 240 RUE PAUL LANGEVIN | 2018 |
| SARL LES ALIZES | RUE ANDRE AMPERE | 1994 |
| START | 595 RUE PIERRE BERTHIER | 2019 |
| TASTE LES MILLES | 1140 RUE ANDRE AMPERE | 1900 |
| TOUT ET BON | 760 RUE MAYOR DE MONTRICHER | 2018 |
| VIA ITALIA | 80 RUE CHARLES DUCHESNE | 2016 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
1 169
Habitants
85/km²
Densité
57
Commerces
17
Écoles
44
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 21 |
| Moins de 15 ans | 130 |
| 15-29 ans | 333 |
| 65 ans et plus | 163 |
| Familles monoparentales | 16,7 % |
| Niveau de vie médian | 27 920 €/an |
| Taux de pauvreté | 11 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 385 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +9 % entre le début et la fin des 5 dernières années (18 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +93 | +88 | +95 | +46 |
| Fermetures | −90 | −102 | −117 | −47 |
611 restauration rapides actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 35 %.
65 % des restauration rapides ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (407 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 60 % (4 699 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Épicerie / supérette | 5,8 | 1 | |
| Boucherie-charcuterie | 5 | 0 | |
| Pharmacie | 4,7 | 0 | |
| Dentiste | 4,5 | 3 | |
| Poissonnerie | 4,4 | 0 | |
| Café / bar | 4,4 | 6 | |
| Restauration rapide | 4,3 | 42 | |
| Salon de coiffure | 4,3 | 6 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010906. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
