Diagnostic d’emplacement : Pont de l'Arc-La Parade, Aix-en-Provence
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 2 850 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
6
dans la moyenne du département
Santé du secteur
4,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
7,3
parmi les 27 % les mieux classés du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AURELIEN SACLIER | 315 CHEMIN DES CAVALIERS | 2024 |
| BLACKPEPPER | 135 AVENUE FORTUNE FERRINI | 2026 |
| BOLYSE FOOD | 2 RUE JEAN ANDREANI | 2023 |
| CHAPITRE VIN | 685 AVENUE DU CLUB HIPPIQUE | 2016 |
| D2C | 1600 ROUTE DES MILLES | 2018 |
| HOTEL DU MOULIN DE LA PIOLINE | 455 CHEMIN DE LA PIOLINE | 1999 |
| JLSC | 445 ROUTE DES MILLES | 2020 |
| KING PIZA | 135 AVENUE FORTUNE FERRINI | 2009 |
| L'AIXCEPTION | 2 RUE ERNEST PRADOS | 2017 |
| L'AUTREFOIS AIX | 175 CHEMIN DES PIBOULES | 2023 |
| L'ETOILE GOURMANDE | CHEMIN DE LA BEAUVALLE | 2011 |
| LE RESTO DE CHEZ ANNIE | 140 RUE MARCELLE ISOARD | 2024 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
5 940
Habitants
1 701/km²
Densité
42
Commerces
29
Écoles
58
Arrêts de transport
577
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 169 |
| Moins de 15 ans | 571 |
| 15-29 ans | 2 452 |
| 65 ans et plus | 692 |
| Familles monoparentales | 18,2 % |
| Niveau de vie médian | 24 670 €/an |
| Taux de pauvreté | 14 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
4 694 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +10 % entre le début et la fin des 5 dernières années (217 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +55 | +51 | +67 | +18 |
| Fermetures | −38 | −45 | −71 | −34 |
473 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
73 % des restaurants ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (186 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Poissonnerie | 9,1 | 0 | |
| Café / bar | 7,4 | 2 | |
| Fleuriste | 7,1 | 1 | |
| Salon de coiffure | 6,9 | 7 | |
| Restauration rapide | 6,8 | 20 | |
| Garage automobile | 6,8 | 19 | |
| Institut de beauté | 6,7 | 4 | |
| Caviste | 6,5 | 1 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010901. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
