Diagnostic d’emplacement : Sud-Ouest Plateau Puyricard, Aix-en-Provence
Projet : Kiné / paramédical · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 410 000 €/an en kiné / paramédical. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
7,5
parmi les 25 % les mieux classés du département
Santé du secteur
5,5
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
4,8
dans la moyenne du département
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ALEXIS GENIN | 565 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2023 |
| ALEXIS GENIN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| AMANDINE FASTENACKELS | 390 CHEMIN DU PUY DU ROY | 2014 |
| ANAIS BARRIELLE | 1295 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2021 |
| ANNE-LISE CESBRON | 1570 ROUTE D'AVIGNON | 2023 |
| ASBF - ASSOCIATION - BIEN ETRE - SOINS - FORMATION | 510 ROUTE D'AVIGNON | 2024 |
| BEATRICE BARDIN | 1001 CHEMIN DES PLAINES | 2024 |
| CLARA PAOLI | 73 CHEMIN DE SAINT-MARTIN | 2025 |
| CORINNE COUVEZ | 1885 CHEMIN DES PLATRIERES | 2017 |
| DELPHINE SAUTEL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| ETIENNE MARZOL | 750 ROUTE D'AVIGNON | 2025 |
| FABIEN DUPLAN | 390 CHEMIN DU PUY DU ROY | 2009 |
| FABIEN TROUSSELLE | 565 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2021 |
| FABIEN TROUSSELLE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| FLORIAN DUBOST | 565 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2015 |
| FLORIAN DUBOST, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| JULIE LOUBIERE | 290 CHEMIN D'EGUILLES | 2025 |
| JULIE SALINAS | 320 CHEMIN DES VENTARELLES | 2016 |
| KALOMYRA FRANGOULIDES | 73 CHE DE SAINT MARTIN CELONY | 2012 |
| KALOMYRA GARRIGUES, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARA LAOUT | 390 CHEMIN DU PUY DU ROY | 2024 |
| MARA LAOUT, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| MARC MENNIER | 1175 RTE NATIONALE 7 | 2007 |
| MARC MENNIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MARTINA ROVERA | 73 CHE DE SAINT MARTIN CELONY | 2023 |
| MARTINA ROVERA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MATHILDE PORTIER | 73 CHE DE SAINT MARTIN CELONY | 2022 |
| MATHILDE PORTIER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| MORGANE KORSIA | 390 CHEMIN DU PUY DU ROY | 2020 |
| MORGANE KORSIA, PÉDICURE-PODOLOGUE | n.d. | n.d. |
| OLGA SLIWAKOWSKA | 565 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2022 |
| OLGA SLIWAKOWSKA, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| OSTEOPATHIE-SR | 315 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2022 |
| PAUL HENRY ARMAND | 565 ROUTE DU PUY SAINTE-REPARADE | 2022 |
| PAUL-HENRY ARMAND, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| RAQUEL LOPEZ DIAZ | 1195 CHEMIN DES CRUYES | 2022 |
| RAQUEL LOPEZ DIAZ, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SARAH TERRIOU, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| SOPHIE NAHLER | 73 CHE DE SAINT MARTIN CELONY | 2023 |
| SOPHIE NAHLER, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| STEPHANE FALCHI | 1195 CHEMIN DES CRUYES | 2014 |
| STEPHANE FALCHI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
| STEPHANE GERARD | 1570 ROUTE D'AVIGNON | 2022 |
| SYLVIE ESCOFFIER | CELONY | 1994 |
| TESS GOMEZ | 390 CHEMIN DU PUY DU ROY | 2026 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
4 509
Habitants
358/km²
Densité
37
Commerces
4
Écoles
36
Arrêts de transport
250
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 118 |
| Moins de 15 ans | 707 |
| 15-29 ans | 556 |
| 65 ans et plus | 1 254 |
| Familles monoparentales | 9,9 % |
| Niveau de vie médian | 35 760 €/an |
| Taux de pauvreté | 7 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
18
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +40
Habitants à venir (ordre de grandeur)
6 702 €/m²
Prix médian des ventes
18 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (17 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +11 % entre le début et la fin des 5 dernières années (38 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +100 | +100 | +106 | +47 |
| Fermetures | −93 | −98 | −92 | −33 |
698 kiné / paramédicals actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 28 %.
57 % des kiné / paramédicals ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (374 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 54 % (4 771 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Salon de coiffure | 7,4 | 8 | |
| Bureau de tabac | 7,2 | 0 | |
| Boucherie-charcuterie | 7,1 | 1 | |
| Boulangerie | 7 | 5 | |
| Restauration rapide | 7 | 15 | |
| Garage automobile | 6,9 | 14 | |
| Café / bar | 6,8 | 3 | |
| Institut de beauté | 6,8 | 6 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010804. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
