Diagnostic d’emplacement : Couronne Ouest partie sud, Aix-en-Provence
Projet : Médecin généraliste · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 870 000 €/an en médecin généraliste. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
3,6
en retrait dans le département
Santé du secteur
3,8
en retrait dans le département
Générateurs de flux
9,5
parmi les 5 % les mieux classés du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt : ,
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ANTHONY LOTH BOUKHETALA | 150 AVENUE GEORGES POMPIDOU | 2018 |
| CEPRA | 90 AVENUE NAPOLEON BONAPARTE | 2008 |
| CORNUS PHILIPPE ET ROUSSELOT JEAN MARIE | 6 BOULEVARD DU ROI RENE | 1993 |
| DU DOCTEUR LABARUTIAS | 13 AVENUE DES BELGES | 2011 |
| ERIC LABORDE | 38 AVENUE VICTOR HUGO | 1996 |
| ERIC LABORDE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| JACK BOUHOURS | 16 AVENUE VICTOR HUGO | 1900 |
| JACK BOUHOURS, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| KARINE CHABANEL | 2 AVENUE DES BELGES | 2019 |
| KARINE CHABANEL, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| KOLIA CILIRIE | 150 AVENUE GEORGES POMPIDOU | 2007 |
| MARC SANCHETTE | 15 AVENUE JOSEPH VILLEVIEILLE | 2008 |
| MARC SANCHETTE, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| MARIE CHRISTINE PELINI, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| MARIE PELINI | 3 PL DE NARVIK | 1982 |
| NAWEL SAROUTI | 1 RUE LAPIERRE | 2023 |
| NAWEL SAROUTI-LUNGO, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| NICOLE CAZALET | 41 AVENUE VICTOR HUGO | 1985 |
| NICOLE CAZALET, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| PASCAL LABARUTIAS | 13 AVENUE DES BELGES | 2012 |
| PHILIPPE BLUTEAU | 38 AVENUE VICTOR HUGO | 2007 |
| PHILIPPE BLUTEAU, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| SCDF MAILLET FABIENNE .CHUZEL JEAN LUC | 4 AVENUE DES BELGES | 1999 |
| SELARL DU DOCTEUR NIDDAM | 3 AVENUE DES BELGES | 2022 |
| SELARL DU DR FATOU BALANSARD CHRISTINE | 150 AVENUE GEORGES POMPIDOU | 2012 |
| SELARL DU DR LAPEGUE ET ASSOCIES | 3 AVENUE DES BELGES | 2003 |
| SELARL GUIDI | 3 AVENUE DES BELGES | 2018 |
| STEPHANE GARCIA | 15 RUE DU DOCTEUR JEAN DARGELOS | 1995 |
| STEPHANE ZEMIRO | 38 AVENUE VICTOR HUGO | 2009 |
| STEPHANE ZEMIRO, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| YVES N KAOUA, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
| YVES N'KAOUA | 4 AVENUE DES BELGES | 2001 |
| ZOE EJLALMANESH | 18 AVENUE VICTOR HUGO | 2024 |
| ZOE EJLALMANESH, MÉDECIN | n.d. | n.d. |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
3 948
Habitants
9 751/km²
Densité
79
Commerces
2
Écoles
21
Arrêts de transport
59
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 106 |
| Moins de 15 ans | 349 |
| 15-29 ans | 1 245 |
| 65 ans et plus | 880 |
| Familles monoparentales | 15,6 % |
| Niveau de vie médian | 26 900 €/an |
| Taux de pauvreté | 14 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
3
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +10
Habitants à venir (ordre de grandeur)
5 824 €/m²
Prix médian des ventes
3 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (3 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (131 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +68 | +56 | +71 | +14 |
| Fermetures | −53 | −55 | −61 | −20 |
441 médecin généralistes actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
54 % des médecin généralistes ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (264 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 53 % (2 529 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Poissonnerie | 8,6 | 0 | |
| Garage automobile | 7,1 | 7 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,5 | 1 | |
| Kiné / paramédical | 5,5 | 66 | |
| Boulangerie | 5,4 | 7 | |
| Pressing / laverie | 5,4 | 1 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,3 | 3 | |
| Restauration rapide | 5,1 | 15 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010206. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
