Diagnostic d’emplacement : Tanneurs, Aix-en-Provence
Projet : Restaurant · Généré le 11/07/2026 sur monemplacement.fr · Les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône
Marché potentiel de la zone : les habitants du quartier dépensent environ 1 140 000 €/an en restaurant. Estimation : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
Carence d'offre
1,4
en retrait dans le département
Santé du secteur
4,9
dans la moyenne du département
Générateurs de flux
9,5
parmi les 5 % les mieux classés du département
Dans ce quartier, les données suggèrent plutôt :
Le score croise trois familles de signaux — carence d’offre, santé du secteur, générateurs de passage — chaque composante étant classée parmi les 807 quartiers scorés du département, à partir des données publiques listées en bas de page. En savoir plus : questions fréquentes.
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AJI SUSHI | 8 RUE DES BERNARDINES | 2013 |
| ALEP | 29 RUE FELIBRE GAUT | 2023 |
| ALEP | 18 RUE FELIBRE GAUT | 2023 |
| AMAN | 21 RUE LIEUTAUD | 2010 |
| ANCAS | 32 RUE VERRERIE | 2018 |
| ANTONIA SARASAL | 2 RUE DE L'AUMONE VIEILLE | 1985 |
| AREV | 3 PL RAMUS | 2021 |
| AROM | 44 RUE ESPARIAT | 2024 |
| ART PLACE BY SHAKESPEARE | 9 PLACE RAMUS | 2024 |
| AUX PAPILLONS | 18 RUE FERMEE | 2025 |
| BATACLAN AIX EN PROVENCE | 2 RUE D'ENTRECASTEAUX | 1900 |
| BEEFOOD SY | 9 RUE FELIBRE GAUT | 2025 |
| BERLINFOOD | 25 RUE DE LA COURONNE | 2026 |
| BIG BRO | 6 PLACE DES AUGUSTINS | 1989 |
| BIO 2018 | 9 PLACE RAMUS | 2019 |
| BOUBOU | 4 RUE LIEUTAUD | 2023 |
| BURGER BAR | 8 RUE VICTOR LEYDET | 2009 |
| CANAILLES FOOD | 7 RUE ISOLETTE | 2015 |
| CHEZ AMA | 9 RUE ISOLETTE | 2017 |
| CHEZ CHARLOTTE | 32 RUE DES BERNARDINES | 2012 |
| CHEZ HANSON | 6 RUE LIEUTAUD | 2021 |
| CHUNG-CHUN | 9 RUE DES MARSEILLAIS | 2023 |
| CS AIX | 44 PLACE DES TANNEURS | 2025 |
| DELICES DE CAPOUE | 34 RUE BRUYES | 2020 |
| DOLCE VITA | 28 RUE VERRERIE | 2010 |
| EDOUARD ET MAELLE | 7 RUE MARECHAL FOCH | 2010 |
| FATTO BENE | 11 RUE ISOLETTE | 2024 |
| FBROSSARD & ASSOCIES | 9 RUE DE L'AUMONE VIEILLE | 2023 |
| FONTAINE ROTONDE MIRABEAU | 11 RUE VICTOR LEYDET | 2000 |
| INDIVISION AUDIBERT RENE | 16 RUE DES MARSEILLAIS | 2016 |
| IYE POURVOUS | 11 RUE DE LA COURONNE | 2018 |
| KARO | 1 RUE DE L'AUMONE VIEILLE | 2019 |
| KHAYEN | 23 RUE DE LA COURONNE | 2020 |
| L'ESTELLO | 1 COURS MIRABEAU | 2006 |
| LA BOUCHEE | 5 RUE D'ENTRECASTEAUX | 2016 |
| LA CABANE EN VILLE | 8 RUE LIEUTAUD | 2018 |
| LA CASE CREOLE | 50 RUE DE L'AUMONE VIEILLE | 2006 |
| LA CERISE BIO | 7 PLACE RAMUS | 2024 |
| LA CITA | 16 RUE FELIBRE GAUT | 2010 |
| LA COCINA NEGRA | 22 RUE FELIBRE GAUT | 2015 |
| LA FONTAINE | 40 RUE VERRERIE | 2009 |
| LA FONTAINE | 40 RUE VERRERIE | 2023 |
| LA KEMIA | 44 RUE VERRERIE | 2023 |
| LA MENARA | 24 RUE DES TANNEURS | 2017 |
| LA SOURCE JAPON | 1 RUE ISOLETTE | 2016 |
| LA TOMATE VERTE | 15 RUE DES TANNEURS | 2016 |
| LA VERRERIE | 31 RUE VERRERIE | 2023 |
| LE 44 | 44 RUE VERRERIE | 2012 |
| LE BOUILLON AIXOIS | 29 RUE DE LA COURONNE | 2024 |
| LE CAFE DU TEMPS | 31 RUE DE LA COURONNE | 2018 |
| LE CAY TAM | 29 RUE VERRERIE | 2011 |
| LE COL5 | 24 RUE VERRERIE | 2019 |
| LE FOUR SOUS LE PLATANE | 31 RUE DE LA COURONNE | 2017 |
| LE MAHARAJA | 16 RUE DES TANNEURS | 2006 |
| LE PATIO | 16 RUE VICTOR LEYDET | 1900 |
| LE PETIT BISTROT | 4 RUE VICTOR LEYDET | 2004 |
| LE PETIT VERDOT | 7 RUE D'ENTRECASTEAUX | 2017 |
| LE RAMUS | 12 PLACE RAMUS | 2022 |
| LE RIAD | 21 RUE LIEUTAUD | 2025 |
| LES 3 FRERES | 9 RUE DES TANNEURS | 2013 |
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
2 367
Habitants
18 457/km²
Densité
86
Commerces
0
Écoles
0
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
—
Gare
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025) — des repères, pas des comptages. Loyer : annonces d’appartements, « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE) — un indicateur du marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial.
| Qui habite ici ? | Valeur |
|---|---|
| Enfants de 0 à 2 ans | 39 |
| Moins de 15 ans | 109 |
| 15-29 ans | 1 397 |
| 65 ans et plus | 268 |
| Familles monoparentales | 8,0 % |
| Niveau de vie médian | 22 440 €/an |
| Taux de pauvreté | 25 % |
Population : Insee, recensement 2022. Revenus : Insee, Filosofi 2021, à l'échelle du quartier.
0
Logements autorisés sur 3 ans
—
Habitants à venir (ordre de grandeur)
5 682 €/m²
Prix médian des ventes
Aucun logement nouveau autorisé dans le quartier depuis 3 ans.
Ventes immobilières : +3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (178 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
Chiffres à l’échelle de la commune : un quartier seul est trop petit pour des statistiques de survie fiables. Aucun commerce n’est scoré individuellement.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +55 | +51 | +67 | +18 |
| Fermetures | −38 | −45 | −71 | −34 |
473 restaurants actifs dans la commune. Taux de fermeture sur 3 ans : 27 %.
73 % des restaurants ouverts entre 2019 et 2022 à Aix-en-Provence étaient encore actifs 3 ans plus tard (186 ouvertures observées).
Moyenne Bouches-du-Rhône : 69 % (1 931 ouvertures 2019-2022).
| Date | Nature | Entreprise |
|---|---|---|
| 2026-07-07 | Jugement d'ouverture d'une procédure de sauvegarde | NOVA LOCATION |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP ALGAE |
| 2026-06-30 | Dépôt de l'état des créances | ASSIL TP |
| 2026-06-30 | Jugement d'ouverture de liquidation judiciaire | NR DEVELOPPEMENT |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP RESEARCH |
| 2026-06-30 | Jugement de clôture pour insuffisance d'actif | GEP-ASSETS |
Annonces légales publiques (Bodacc, Dila), reprises sans interprétation.
| Projet | Opportunité | Concurrents sur place | |
|---|---|---|---|
| Poissonnerie | 8,1 | 0 | |
| Garage automobile | 6,2 | 3 | |
| Primeur (fruits & légumes) | 5,6 | 1 | |
| Boulangerie | 5,2 | 6 | |
| Boucherie-charcuterie | 5,2 | 3 | |
| Pressing / laverie | 5,2 | 1 | |
| Vétérinaire | 5,1 | 0 | |
| Restauration rapide | 4,9 | 69 |
Le rapport court (2 pages A4) est gratuit. L’étude complète ajoute le marché chiffré en €, la concurrence détaillée et « votre quartier demain » : prête à joindre à un dossier bancaire (Bpifrance, ADIE, banque).
Quartier statistique Insee (IRIS) n° 130010105. Sources : Insee (Sirene, Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), AtlaSanté (Finess), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Données au 2026-07-09. Licence Ouverte 2.0.
