L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5,4/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 75 dans le quartier, 83 autres à moins d'1 km
593 habitants de 65 ans et plus (22 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en kiné / paramédical tiennent bien à Marseille 16e Arrondissement : 61 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 54 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 36 % des 493 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Saint André ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Point de vigilance :Marché théorique de 3 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :11 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 22 % des habitants du quartier.
Point favorable :61 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (75 + 83 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
ANA FERREIRA DINIS VARELA NUNES, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
n.d.
n.d.
ANAIS TELLY, PÉDICURE-PODOLOGUE
n.d.
n.d.
ANNISSA ZOUAOUI
1 RUE DE VARSOVIE
2020
ANNISSA ZOUAOUI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
n.d.
n.d.
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
240 000 €
dépensés par an dans le quartier
3 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 60
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
22 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
11 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 11e plus ancien des 21 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2024). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 20 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 16e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
126
Actifs dans la commune
61 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 16e Arrondissement que dans le reste du département (61 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 16e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (140 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 140 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-30
TPM
2026-06-30
MSN RENOVATION
2026-07-05
Liquidation
LCA AUTOS
2026-06-18
Procédure
A.D.E.C
2026-06-14
Redressement
DISTRIBUTION ETUDE ET ENSEIGNEMENT DE PLONGEE SUBAQUATIQUE
2026-06-25
Procédure
ORIGINAL MENUISERIE
2026-06-11
Clôture
CENTRE D'ORGANISATION ET DE SERVICES
2026-06-11
Clôture
CENTRE D'INTERVENTIONS MULTISERVICES
2026-06-30
Clôture
LA PERRONETTE
2026-06-11
Clôture
AGENCE DE VEILLE ET D'ASSISTANCE
Votre quartier en bref : Grawitz Labro
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
2 657
Habitants
18 770 €
Niveau de vie médian
11
Arrêts de transport
285
Élèves (1er degré)
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
2 730 €/m²
Prix des ventes
Analyse
248 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +520 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent.
