L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Institut de beauté
4,7/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 3 dans le quartier, 26 autres à moins d'1 km
2 218 habitants (quartier très dense)
64 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 10e Arrondissement (30 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 45 % des 477 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Saint Thys ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
MELODIE MANCA à MARSEILLE (SIRET 91353254500013) : diagnostic de zone | MonEmplacement
4 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 43 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 25 000 €).
2 concurrents se sont installés après vous.
Point de vigilance :60 % des institut de beautés ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 63 %).
Concurrents dans le quartier (3 + 26 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
130 000 €
dépensés par an dans le quartier
43 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 605
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 434
n.d.
du quartier dans votre cœur de cible
Implantations de concurrents sur 10 ans
2 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le plus ancien des 3 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2022). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 250 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 10e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
153
Actifs dans la commune
60 % dépt 63 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 10e Arrondissement que dans le reste du département (60 % de survie à 3 ans, contre 63 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Institut de beauté : ouvertures / fermetures (Marseille 10e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (121 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 121 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
DJODJAN
2026-06-30
BMS ETANCHEITE & RENOVATION
2026-06-26
Procédure
SOCIETE FINANCIERE DE GESTION IMMOBILIERE
2026-06-18
Créances
GAZON DU SUD
2026-07-03
Liquidation
JLM ST LOUP
2026-07-05
Créances
FORCE ET LUMIERE
2026-06-11
Redressement
HANENE LISSAGE
2026-06-09
Créances
3S SATELLITE
2026-06-23
Clôture
PROVENCE PRESTIGE MENUISERIE
2026-06-11
Redressement
HYGIENE ET CHARPENTES PROTEGEES
Votre quartier en bref : Lycée Est-Saint-Cyr
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
2 218
Habitants
15 910 €
Niveau de vie médian
4
Arrêts de transport
44
Élèves (1er degré)
15,6 €/m²
Loyer résidentiel
2 120 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -22 % par rapport à la moyenne de Marseille 10e Arrondissement.
