Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4/10
Zone peu attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 60 % des 328 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Le Clos La Rose ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
4 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ADEY AKTAS | 9 AVENUE DE LA CROIX ROUGE | 2018 |
| BENOIT D'ALESSANDRO Votre établissement | 31 BOULEVARD NEUF | 2024 |
22
Arrêts de transport dans le quartier
0
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
38
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +80
Habitants à venir (ordre de grandeur)
n.d.
Prix médian des ventes
38 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (3 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Trop peu de ventes immobilières dans le quartier pour une tendance fiable.
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
170 000 €
dépensés par an dans le quartier
9 000 €
de marché par établissement
1 pour 190
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
18 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
373
Actifs dans la commune
55 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +68 | +81 | +57 | +13 |
| Fermetures | −36 | −36 | −49 | −10 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
1 837
Habitants
4 426
Hab./km²
13 670 €
Niveau de vie médian
51 %
Taux de pauvreté
4
Commerces
1
Écoles
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-31 %
par rapport à la moyenne de la commune
13 670 € par an dans le quartier, contre 19 930 € à Marseille 13e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
