Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4,6/10
Zone peu attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 64 % des 487 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Le Clos La Rose ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
5 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AGATHE KOLF | 46 AVENUE MARCEL DELPRAT | 2025 |
| ALEXANDRE FABRE RALLI | 32 AVENUE MARCEL DELPRAT | 2023 |
12
Arrêts de transport dans le quartier
207
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
300
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +630
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 500 €/m²
Prix médian des ventes
300 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (74 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
260 000 €
dépensés par an dans le quartier
8 000 €
de marché par établissement
1 pour 199
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
15 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
9 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
373
Actifs dans la commune
55 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +68 | +81 | +57 | +13 |
| Fermetures | −36 | −36 | −49 | −10 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
2 904
Habitants
4 318
Hab./km²
19 090 €
Niveau de vie médian
27 %
Taux de pauvreté
15
Commerces
2
Écoles
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-4 %
par rapport à la moyenne de la commune
19 090 € par an dans le quartier, contre 19 930 € à Marseille 13e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
