L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
2,5/10
Zone déjà bien couverte
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 8 dans le quartier, 407 autres à moins d'1 km
412 habitants de 65 ans et plus (15 % du quartier)
Point de vigilance :Attention : seules 36 % des ouvertures récentes en kiné / paramédical à Marseille 5e Arrondissement ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 54 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 97 % des 490 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
EMILIE LORCERIE à MARSEILLE (SIRET 88800717600017) : diagnostic de zone | MonEmplacement
5 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 30 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 15 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :36 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (8 + 407 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
240 000 €
dépensés par an dans le quartier
30 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 119
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
15 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 4e plus ancien des 8 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2020). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 30 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 5e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
211
Actifs dans la commune
36 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 5e Arrondissement que dans le reste du département (36 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 5e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (109 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 109 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-23
TRANS METS
2026-06-21
LES CRECHES DE MAMAN DOUDOU
2026-07-05
Clôture
MÏU
2026-06-30
Clôture
PALAZON ENTREPRISE
2026-06-30
Redressement
AMILLARD & ASSOCIES
2026-07-07
Procédure
CHEZ RIZ
2026-06-17
Liquidation
KOSKA
2026-06-18
Redressement
KELLY
2026-06-21
Procédure
RENOVAN
2026-07-05
Créances
LES FILS DE LOUIS SAMAT
Votre quartier en bref : Eugène Pierre
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
2 720
Habitants
22 750 €
Niveau de vie médian
2
Arrêts de transport
200
Élèves (1er degré)
15,5 €/m²
Loyer résidentiel
3 480 €/m²
Prix des ventes
Analyse
8 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +20 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +10 % par rapport à la moyenne de Marseille 5e Arrondissement.
