Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Boulangerie
4,2/10
Zone peu attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 54 % des 190 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre Ville 1er et 2e arrondissements ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
6 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| LA BAGUETTE D'OR | 8 BOULEVARD DES DAMES | 2023 |
| LA PANIFICATIONS DES DAMES | n.d. | n.d. |
6
Arrêts de transport dans le quartier
49
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
58
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +120
Habitants à venir (ordre de grandeur)
2 875 €/m²
Prix médian des ventes
58 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (5 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +1 % entre le début et la fin des 5 dernières années (25 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
250 000 €
dépensés par an dans le quartier
50 000 €
de marché par établissement
1 pour 420
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 884
n.d.
du quartier dans votre cœur de cible
Implantations de concurrents sur 10 ans
3 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
37
Actifs dans la commune
94 % dépt 81 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +6 | +1 | +4 | +1 |
| Fermetures | −2 | −3 | −5 | −4 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
1 578
Habitants
16 699
Hab./km²
15 140 €
Niveau de vie médian
43 %
Taux de pauvreté
14
Commerces
5
Écoles
15,9 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-8 %
par rapport à la moyenne de la commune
15 140 € par an dans le quartier, contre 16 390 € à Marseille 2e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
