L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4,1/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 32 dans le quartier, 381 autres à moins d'1 km
705 habitants de 65 ans et plus (23 % du quartier)
68 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 4e Arrondissement (24 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 78 % des 460 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
7 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
MARINE BRESSON à MARSEILLE (SIRET 84215897400019) : diagnostic de zone | MonEmplacement
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point de vigilance :Marché théorique de 9 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :4 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 23 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :50 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (32 + 381 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
280 000 €
dépensés par an dans le quartier
9 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 166
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
23 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
4 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 15e plus ancien des 20 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2018). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 20 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 4e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
216
Actifs dans la commune
50 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 4e Arrondissement que dans le reste du département (50 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 4e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (156 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 156 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
DALWISS
2026-06-18
n.d.
2026-06-18
Redressement
SOIDRI TELECOM
2026-06-18
Créances
RICA.BS
2026-06-11
Redressement
SMC SUD
2026-06-25
Procédure
EURO SUD BATIMENT
2026-07-05
Clôture
JCCONSTRUCTION
2026-06-18
Redressement
SIGNORET PLOMBERIE
2026-07-03
Redressement
WR2M
2026-06-17
Créances
BADA MARSEILLE
Votre quartier en bref : Maréchal Fayolle
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
3 056
Habitants
22 140 €
Niveau de vie médian
6
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
3 232 €/m²
Prix des ventes
Analyse
2 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +0 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +9 % par rapport à la moyenne de Marseille 4e Arrondissement.
