L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5,8/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 11 dans le quartier, 7 autres à moins d'1 km
406 habitants de 65 ans et plus (12 % du quartier)
53 fermetures du secteur en 3 ans à Istres (30 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 39 % des 372 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
8 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point favorable :Marché théorique de 28 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :4 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 12 % des habitants du quartier.
Point favorable :59 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (11 + 7 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
310 000 €
dépensés par an dans le quartier
28 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 337
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
12 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
4 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 2e plus ancien des 7 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2018). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 640 m.
Votre secteur tient-il à Istres ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
122
Actifs dans la commune
59 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Istres que dans le reste du département (59 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Défaillances récentes dans la commune (104 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 104 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-05
GARAGE AUTO-TECH
2026-06-05
COLOR FRANCE
2026-06-19
Créances
LE FOURNIL DES ECHOPPES
2026-05-22
Redressement
LE FOURNIL DES ECHOPPES
2026-05-17
Clôture
BROTHERS
2026-06-19
Liquidation
EMBARQUEMENT 578
2026-06-26
Créances
MD2 GROUPEMENTS
2026-07-03
Créances
HIPPOCAMPE CHASSE & PECHE
2026-07-03
Redressement
FRANCE ALU 13
2026-05-22
Procédure
MISTRAL ALIMENTATION
Votre quartier en bref : Prépaou 2
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
3 405
Habitants
26 640 €
Niveau de vie médian
17
Arrêts de transport
388
Élèves (1er degré)
14,5 €/m²
Loyer résidentiel
3 637 €/m²
Prix des ventes
Analyse
137 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +290 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +17 % par rapport à la moyenne de Istres.
