L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Pharmacie
5,5/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Déjà 2 dans le quartier, 15 autres à moins d'1 km
461 habitants de 65 ans et plus (12 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en pharmacie tiennent bien à Marseille 13e Arrondissement : 89 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 81 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 50 % des 268 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Frais Vallon ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
6 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 1 065 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 916 000 €).
1 concurrent s'est installé après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 12 % des habitants du quartier.
Point favorable :89 % des pharmacies ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 81 %).
Concurrents dans le quartier (2 + 15 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
SELARL PHARMACIE DE FRAIS VALLON Votre établissement
25 AVENUE DE FRAIS VALLON
2020
Votre position dans le quartier
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
2 130 000 €
dépensés par an dans le quartier
1 065 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 1 379
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 1 662
12 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
1 installé après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre secteur tient-il à Marseille 13e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
45
Actifs dans la commune
89 % dépt 81 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 13e Arrondissement que dans le reste du département (89 % de survie à 3 ans, contre 81 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Pharmacie : ouvertures / fermetures (Marseille 13e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (162 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 162 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-14
O2D
2026-06-17
NEWCOM
2026-07-03
Redressement
n.d.
2026-06-23
Procédure
CIR SUD
2026-06-18
Redressement
PROVENCE STELLITE
2026-07-05
Redressement
E.S.T.B
2026-06-30
Liquidation
FRANCE UNION SECURITE
2026-07-03
Liquidation
L'ORIGINAL
2026-06-23
Liquidation
BTC & LOC.
2026-06-18
Procédure
MAHER RESEAUX
Votre quartier en bref : Frais Vallon
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
3 864
Habitants
13 040 €
Niveau de vie médian
5
Arrêts de transport
527
Élèves (1er degré)
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
n.d.
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -35 % par rapport à la moyenne de Marseille 13e Arrondissement.
