Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Restaurant
6,8/10
Zone convoitéeVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 23 % des 336 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
12 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| AU BOUT D'ISTRES | 2 RUE COPERNIC | 2018 |
| JCDAM | 16 AVENUE GEORGES GUYNEMER | 2021 |
21
Arrêts de transport dans le quartier
234
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
367
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +770
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 442 €/m²
Prix médian des ventes
367 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (7 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +3 % entre le début et la fin des 5 dernières années (47 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
1 730 000 €
dépensés par an dans le quartier
173 000 €
de marché par établissement
1 pour 360
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 457
32 %
du quartier dans votre cœur de cible
15-29 ans
Implantations de concurrents sur 10 ans
4 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
63
Actifs dans la commune
71 % dépt 69 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +8 | +6 | +6 | +2 |
| Fermetures | −5 | −5 | −9 | −3 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
3 598
Habitants
191
Hab./km²
22 090 €
Niveau de vie médian
11 %
Taux de pauvreté
46
Commerces
6
Écoles
14,5 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-3 %
par rapport à la moyenne de la commune
22 090 € par an dans le quartier, contre 22 710 € à Istres
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
