L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Restaurant
4,6/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 3 dans le quartier, 11 autres à moins d'1 km
2 616 habitants, dont 480 de 15-29 ans
Point de vigilance :Attention : seules 58 % des ouvertures récentes en restaurant à Marseille 13e Arrondissement ont passé le cap des 3 ans (moyenne du département : 69 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 56 % des 501 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Saint Jérôme Les Tilleuls ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
13 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 420 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 220 000 €).
2 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (15-29 ans) représente 18 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :58 % des restaurants ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 69 %).
Concurrents dans le quartier (3 + 11 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
1 260 000 €
dépensés par an dans le quartier
420 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 3 069
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 457
18 %
du quartier dans votre cœur de cible
15-29 ans
Implantations de concurrents sur 10 ans
2 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le plus ancien des 3 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2013). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 70 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 13e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
76
Actifs dans la commune
58 % dépt 69 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 13e Arrondissement que dans le reste du département (58 % de survie à 3 ans, contre 69 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Restaurant : ouvertures / fermetures (Marseille 13e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (162 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 162 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-14
O2D
2026-06-17
NEWCOM
2026-07-03
Redressement
n.d.
2026-06-23
Procédure
CIR SUD
2026-06-18
Redressement
PROVENCE STELLITE
2026-07-05
Redressement
E.S.T.B
2026-06-30
Liquidation
FRANCE UNION SECURITE
2026-07-03
Liquidation
L'ORIGINAL
2026-06-23
Liquidation
BTC & LOC.
2026-06-18
Procédure
MAHER RESEAUX
Votre quartier en bref : Tilleuls-Valmont
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
2 616
Habitants
17 930 €
Niveau de vie médian
19
Arrêts de transport
152
Élèves (1er degré)
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
2 125 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -10 % par rapport à la moyenne de Marseille 13e Arrondissement.
