L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
4,2/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 34 dans le quartier, 372 autres à moins d'1 km
850 habitants de 65 ans et plus (24 % du quartier)
68 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 4e Arrondissement (24 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 84 % des 347 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
10 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point de vigilance :Marché théorique de 9 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :13 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 24 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :50 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (34 + 372 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
320 000 €
dépensés par an dans le quartier
9 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 125
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
24 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
13 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 9e plus ancien des 19 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2016). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 40 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 4e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
216
Actifs dans la commune
50 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 4e Arrondissement que dans le reste du département (50 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 4e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (156 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 156 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
DALWISS
2026-06-18
n.d.
2026-06-18
Redressement
SOIDRI TELECOM
2026-06-18
Créances
RICA.BS
2026-06-11
Redressement
SMC SUD
2026-06-25
Procédure
EURO SUD BATIMENT
2026-07-05
Clôture
JCCONSTRUCTION
2026-06-18
Redressement
SIGNORET PLOMBERIE
2026-07-03
Redressement
WR2M
2026-06-17
Créances
BADA MARSEILLE
Votre quartier en bref : Chape
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
3 538
Habitants
24 240 €
Niveau de vie médian
6
Arrêts de transport
645
Élèves (1er degré)
15,3 €/m²
Loyer résidentiel
3 412 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est +20 % par rapport à la moyenne de Marseille 4e Arrondissement.
