L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5,5/10
Zone attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 25 dans le quartier, 74 autres à moins d'1 km
1 199 habitants de 65 ans et plus (24 % du quartier)
158 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 12e Arrondissement (24 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 63 % des 132 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
9 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Analyse complète du quartier →
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Ce qu’il faut retenir
Point favorable :Marché théorique de 18 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :10 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 24 % des habitants du quartier.
Point favorable :59 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (25 + 74 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
440 000 €
dépensés par an dans le quartier
18 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 121
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
24 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
10 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 5e plus ancien des 15 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2016). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 50 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 12e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
489
Actifs dans la commune
59 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 12e Arrondissement que dans le reste du département (59 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 12e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (151 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 151 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-30
EUROPAN DIRECT USINE
2026-06-30
COSMOLOGY BEAUTY BY LSE
2026-06-17
Redressement
DELSOL
2026-06-17
Liquidation
WIN ENERGIE
2026-07-07
Créances
AJ COMPANY
2026-06-09
Liquidation
JOTT MARKET & DISTRIBUTION
2026-06-19
Liquidation
R. FERRATO
2026-06-21
Clôture
ESPACE LITERIE PROVENCE
2026-06-30
Liquidation
BIANCO NET 13
2026-06-14
Créances
SOLACIUM
Votre quartier en bref : Mirabelle-Anémones
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Marché stable
4 898
Habitants
26 980 €
Niveau de vie médian
10
Arrêts de transport
640
Élèves (1er degré)
16,8 €/m²
Loyer résidentiel
4 368 €/m²
Prix des ventes
Analyse
76 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +160 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +5 % par rapport à la moyenne de Marseille 12e Arrondissement.
