L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Pharmacie
4,3/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 4 dans le quartier, 50 autres à moins d'1 km
176 habitants de 65 ans et plus (16 % du quartier)
Point favorable :Les ouvertures récentes en pharmacie tiennent bien à Marseille 2e Arrondissement : 100 % encore actives après 3 ans (moyenne du département : 81 %)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 47 % des 30 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Centre Ville 1er et 2e arrondissements ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
21 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 148 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 911 000 €).
2 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 16 % des habitants du quartier.
Point favorable :100 % des pharmacies ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 81 %).
Concurrents dans le quartier (4 + 50 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
590 000 €
dépensés par an dans le quartier
148 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 685
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 1 662
16 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
2 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le plus ancien des 2 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2005). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 230 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 2e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
20
Actifs dans la commune
100 % dépt 81 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient mieux à Marseille 2e Arrondissement que dans le reste du département (100 % de survie à 3 ans, contre 81 % en moyenne) : un signal plutôt rassurant pour votre activité.
Pharmacie : ouvertures / fermetures (Marseille 2e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (200 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 200 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-07-05
R.N PEINTURE
2026-07-07
TRADIMPEX
2026-06-30
Clôture
DAMANE
2026-07-05
Clôture
JOLIETTE SERVICES
2026-07-05
Liquidation
SOMABEL
2026-06-30
Clôture
VILMIN INVESTISSEMENT
2026-07-05
Sauvegarde
ILovIt Grand Arenas
2026-07-05
Clôture
RENOBAT JC
2026-07-03
Redressement
ILovIt Haute Borne
2026-06-30
Clôture
L.B.ENTREPRISE
Votre quartier en bref : Charité République
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
1 076
Habitants
17 760 €
Niveau de vie médian
1
Arrêts de transport
468
Élèves (1er degré)
15,9 €/m²
Loyer résidentiel
3 423 €/m²
Prix des ventes
Analyse
4 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +10 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent. Le niveau de vie du quartier est +8 % par rapport à la moyenne de Marseille 2e Arrondissement.
