L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Dentiste
3,9/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 6 dans le quartier, 31 autres à moins d'1 km
3 204 habitants (quartier très dense)
Point de vigilance :42 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 13e Arrondissement (35 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 80 % des 416 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Malpassé Corot ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
MARC ILLOUZ à MARSEILLE (SIRET 47986759000032) : diagnostic de zone | MonEmplacement
15 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point de vigilance :Marché théorique de 63 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 80 000 €).
2 concurrents se sont installés après vous.
Point de vigilance :50 % des dentistes ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 51 %).
Concurrents dans le quartier (6 + 31 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
380 000 €
dépensés par an dans le quartier
63 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 818
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 677
n.d.
du quartier dans votre cœur de cible
Implantations de concurrents sur 10 ans
2 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre établissement est le 4e plus ancien des 6 établissements du secteur datés dans le quartier (depuis 2011). Votre plus proche concurrent recensé est à environ 100 m.
Votre secteur tient-il à Marseille 13e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
77
Actifs dans la commune
50 % dépt 51 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 13e Arrondissement que dans le reste du département (50 % de survie à 3 ans, contre 51 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Dentiste : ouvertures / fermetures (Marseille 13e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (162 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 162 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-14
O2D
2026-06-17
NEWCOM
2026-07-03
Redressement
n.d.
2026-06-23
Procédure
CIR SUD
2026-06-18
Redressement
PROVENCE STELLITE
2026-07-05
Redressement
E.S.T.B
2026-06-30
Liquidation
FRANCE UNION SECURITE
2026-07-03
Liquidation
L'ORIGINAL
2026-06-23
Liquidation
BTC & LOC.
2026-06-18
Procédure
MAHER RESEAUX
Votre quartier en bref : Malpasse-Roubaix
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
3 204
Habitants
17 430 €
Niveau de vie médian
12
Arrêts de transport
172
Élèves (1er degré)
15,8 €/m²
Loyer résidentiel
1 955 €/m²
Prix des ventes
Analyse
Aucun logement nouveau autorisé depuis 3 ans : votre environnement devrait rester stable. Le niveau de vie du quartier est -13 % par rapport à la moyenne de Marseille 13e Arrondissement.
