Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Café / bar
2,9/10
Zone déjà bien couverteVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 87 % des 152 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
39 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| BAR TABACS LE CACTUS Votre établissement | 35 PLACE JULES GUESDE | 1987 |
| JEAN SIAME Votre établissement | 35 PLACE JULES GUESDE | 1990 |
3
Arrêts de transport dans le quartier
91
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
2
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
1 826 €/m²
Prix médian des ventes
2 logements autorisés dans le quartier depuis 3 ans (2 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : -6 % entre le début et la fin des 5 dernières années (34 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
220 000 €
dépensés par an dans le quartier
55 000 €
de marché par établissement
1 pour 853
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 1 351
18 %
du quartier dans votre cœur de cible
15-29 ans
Implantations de concurrents sur 10 ans
3 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
76
Actifs dans la commune
69 % dépt 77 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +7 | +4 | +8 | +2 |
| Fermetures | −5 | −9 | −4 | −4 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
1 479
Habitants
17 346
Hab./km²
11 770 €
Niveau de vie médian
65 %
Taux de pauvreté
76
Commerces
4
Écoles
15,9 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-28 %
par rapport à la moyenne de la commune
11 770 € par an dans le quartier, contre 16 390 € à Marseille 2e Arrondissement
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
