L’analyse MonEmplacement · attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
3,7/10
Zone peu attractive
peu de risque : zone déjà couvertevigilance : zone convoitée
Point de vigilance :Déjà 10 dans le quartier, 101 autres à moins d'1 km
640 habitants de 65 ans et plus (28 % du quartier)
Point de vigilance :80 fermetures du secteur en 3 ans à Marseille 11e Arrondissement (33 % des établissements)
Votre zone attire moins un nouveau concurrent que 74 % des 475 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
SCP DE MASSEURS KINESITERAPEUTES PONTICH-BOUDOU-ASSERAF-PAUL- DUCREUX- FERRIER (SCP) à MARSEILLE (SIRET 32694229900024) : diagnostic de zone | MonEmplacement
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Air Bel ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
24 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
Point favorable :Marché théorique de 20 000 € par an et par établissement dans le quartier (repère départemental : 16 000 €).
Point de vigilance :5 concurrents se sont installés après vous.
Votre cœur de cible (65 ans et plus) représente 28 % des habitants du quartier.
Point de vigilance :53 % des kiné / paramédicals ouverts récemment dans la commune ont passé 3 ans (département : 54 %).
Concurrents dans le quartier (10 + 101 à moins d'1 km)
Établissements actifs recensés (Sirene, BPE, Finess) : cliquez un nom pour ouvrir sa fiche. Les établissements « non diffusibles » sont comptés dans le score mais jamais affichés.
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti. Distances et anciennetés : répertoire Sirene et équipements recensés (BPE, Finess).
200 000 €
dépensés par an dans le quartier
20 000 €
votre part, à marché également réparti
1 pour 391
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
28 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
5 installés après vous
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Analyse
Votre secteur tient-il à Marseille 11e Arrondissement ?
Chiffres à l’échelle de la commune (répertoire Sirene, Insee) : un quartier seul est trop petit pour des statistiques fiables. Défaillances : annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
164
Actifs dans la commune
53 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
Analyse
Le secteur tient moins bien à Marseille 11e Arrondissement que dans le reste du département (53 % de survie à 3 ans, contre 54 % en moyenne) : surveillez la concurrence et vos différenciants.
Kiné / paramédical : ouvertures / fermetures (Marseille 11e Arrondissement)
Défaillances récentes dans la commune (169 sur 12 mois)
Les 10 annonces les plus récentes sont listées, sur 169 publiées en 12 mois dans la commune (annonces légales publiques, Bodacc, Dila).
Date
Nature
Entreprise
2026-06-25
LES FLEURS DU BIEN MENTON
2026-07-01
PRESTIGE 2 ROUES
2026-06-30
Redressement
BO BUN SHOP
2026-07-07
Procédure
NAILS-STIL
2026-07-07
Liquidation
CHIRI
2026-07-05
Clôture
LES FLEURS DU BIEN RUE DE REUILLY PARIS 12
2026-07-05
Clôture
LES FLEURS DU BIEN RUE DE LA ROQUETTE PARIS 11
2026-06-30
Redressement
2 MS RENOV
2026-06-25
Clôture
LES FLEURS DU BIEN LEVALLOIS
2026-06-25
Procédure
M.H FIBRE
Votre quartier en bref : Pommeraie-Saint-Jean
Population et niveau de vie : Insee (RP 2022, Filosofi 2021). Passage : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr) et effectifs du 1er degré (Éducation nationale, rentrée 2025), des repères, pas des comptages. Loyer : « carte des loyers » 2024 (ANIL/MTE), marché résidentiel de la commune, pas un loyer commercial. Ventes et logements à venir : DVF (DGFiP) et permis Sitadel (SDES), du constaté, pas une prédiction.
Quartier en croissance
2 274
Habitants
22 700 €
Niveau de vie médian
3
Arrêts de transport
0
Élèves (1er degré)
16,2 €/m²
Loyer résidentiel
2 858 €/m²
Prix des ventes
Analyse
3 logements autorisés depuis 3 ans, soit ≈ +10 habitants à venir : de futurs clients, mais aussi de la place pour un nouveau concurrent.
