Attractivité de votre zone pour un nouveau concurrent · Kiné / paramédical
5,4/10
Zone attractiveVotre zone attire moins un nouveau concurrent que 45 % des 440 quartiers de population comparable des Bouches-du-Rhône.
Une partie du quartier est classée Quartier Prioritaire de la Ville (« Encagnane ») : des exonérations fiscales et sociales sont possibles pour un commerce qui s'y implante, sous conditions.
Identité : répertoire Sirene (Insee) ; dirigeants : Registre national des entreprises (RNE, INPI) ; le tout via l’API Recherche d’Entreprises. Indicateurs de zone : Insee (Filosofi 2021, BPE 2024, RP 2022), Dila (Bodacc), IGN & Insee (Contours Iris), transport.data.gouv.fr (arrêts), Éducation nationale (effectifs 2025), ANCT (QPV 2024). Licence Ouverte 2.0. MonEmplacement score des zones, jamais des commerces. Droit d’opposition.
24 ans d’activité : le cap des 3 ans est derrière vous
votre commerce
concurrents directs
concurrents indirects
alliés (passage, écoles)
attractivité0 → 10
Synthèse générée à partir des données publiques : les données suggèrent, elles ne garantissent pas un résultat.
| Nom | Adresse | Depuis |
|---|---|---|
| ARILAS SAADI | 32 AVENUE DE L'EUROPE | 2023 |
| ARILAS SAADI, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE | n.d. | n.d. |
6
Arrêts de transport dans le quartier
424
Élèves scolarisés (1er degré)
—
Gare
Générateurs de flux piéton : arrêts tous réseaux (transport.data.gouv.fr, dédoublonnés), effectifs des écoles publiques et privées (Éducation nationale, rentrée 2025), gares (BPE Insee). Des repères de passage, pas des comptages de piétons. Le loyer résidentiel du coup d’œil (« carte des loyers » 2024, ANIL/MTE, annonces d’appartements) est un indicateur du marché immobilier de la commune, pas un loyer commercial.
1
Logements autorisés sur 3 ans
≈ +0
Habitants à venir (ordre de grandeur)
3 289 €/m²
Prix médian des ventes
1 logement autorisé dans le quartier depuis 3 ans (1 permis) : de futurs habitants — donc de futurs clients, et peut-être de futurs locaux commerciaux.
Ventes immobilières : +4 % entre le début et la fin des 5 dernières années (10 ventes récentes observées).
Permis de construire créant des logements : Sitadel (SDES), géocodés à l’adresse — seuls les permis localisables précisément dans le quartier sont comptés. Ventes : DVF (DGFiP / Etalab), appartements et maisons, mutations simples. Du constaté, pas une prédiction.
280 000 €
dépensés par an dans le quartier
56 000 €
de marché par établissement
1 pour 160
commerce par habitants à moins d'1 km
département : 1 pour 178
19 %
du quartier dans votre cœur de cible
65 ans et plus
Implantations de concurrents sur 10 ans
2 installés après vous
Marché estimé : population x dépense moyenne par habitant (Budget de famille, Insee). Un ordre de grandeur, pas un chiffre d’affaires garanti.
698
Actifs dans la commune
57 % dépt 54 %
Survie à 3 ans
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ouvertures | +100 | +100 | +106 | +47 |
| Fermetures | −93 | −98 | −92 | −33 |
Annonces légales publiques (Bodacc), tous secteurs.
3 125
Habitants
13 937
Hab./km²
18 750 €
Niveau de vie médian
26 %
Taux de pauvreté
5
Commerces
6
Écoles
18,7 €/m²
Loyer résidentiel
Qui habite ici ?
Pouvoir d’achat
-27 %
par rapport à la moyenne de la commune
18 750 € par an dans le quartier, contre 25 810 € à Aix-en-Provence
Alerte email quand la zone bouge : nouveau concurrent dans le rayon choisi, fermeture, procédure collective d’un voisin.
